SHOWROOM IN VENDITA ZONA BARRIERA DI LANZO IN ITALIA

In via Sansovino 244 vendesi intero stabile di ca. 3460 mq complessivi, composto da tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, oltre ad un cortile di ca. 500 mq.. Più precisamente l’immobile consta di un accesso pedonale, due accessi carrai dal cortile, un accesso carraio al piano seminterrato, uno pedonale nel cortile per l’accesso ad piccolo appartamento per un eventuale custode, un ampio cortile di pertinenza recintato, e principalmente: – un piano seminterrato di ca. 872 mq suddiviso in un’ampia parte open-space a ridosso dell’ingresso carraio, due altri locali lineari, oltre e stanze di più piccole dimensioni. – un piano rialzato di ca. 847 mq caratterizzato da un ingresso principale e pedonale, che dispone su un corridoio che disimpegna su un’ampia area open-space, sei locali, locali di servizio ed un alloggio per un eventuale custode. – un secondo piano fuori terra di ca. 872 mq composto da un’ampia area open-space, sette locali e servizi. – un terzo piano fuori terra di ca. 872 mq da un’ampia area open-space, otto locali e servizi. L’interno stabile risulta servito da un ascensore interno, una scala interna, un montacarichi e da una scala di sicurezza esterna posta nel cortile. Zona: facilmente raggiungibile da e per tutte le direzioni, posta su un’arteria stradale di rapido scorrimento, vicina all’ingresso tangenziale, comodo per l’Aereoporto Sandro Pertini, l’ubicazione beneficierà della vicinanza a MondoJuve e conseguentemente di quel volano di maggiori servizi e passaggio che un insediamento del genere comporta. Stabile: la facciata in gradevole paramano riveste degli spazi interni rari nel panorama cittadino, per comodità, funzionalità e fascino in un concetto di distribuzione degli spazi perennemente moderno o senza tempo, nel perfetto punto di equilibrio tra l’open-space di spiccata personalità e locali separati. Ascensore, montacarichi, scala di sicurezza esterna, cortile ed ingressi carrai esterni ed interni all’immobile configurano una comodità congeniale ed adatta ad un target di clientela esigente. Ciò premesso é dimostrato dal fatto che, fino al 2004, l’immobile é stata la prestigiosa sede della Conservatoria dei Registri Immobiliari e pertanto rappresentava, di fatto, la macchina perfetta per ospitare una mole importante di materiale e nel contempo, un flusso ragguardevole di persone. Tali caratteristiche configurano l’immobile in oggetto adatto a molteplici attività, compatibili all’area M2 del piano regolatore del Comune di Torino. Possibile trasformazione in residence.