SPOLETO AZIENDA AGRICOLA A PERUGIA

AFFARE AFFARE AFFARE Svendita totale per realizzo azienda agricola di 51 ettari in zona collinare tra i 350 e i 600 m s.l.m. compresa fra le località di AREZZO e FOGLIANO. L'azienda è costituita da alcuni fabbricati rurali aziendali in costruzione da finire su 3 livelli di circa 1000 mq utili per ricavarne 25/30 camere. I fabbricati sono intercomunicanti per via sotterranea e sono situati in località CROCEMARROGGIA, + 10 corpi fondiari frammentati di varie dimensioni per gran parte utilizzata ai fini forestali (40 Ha di bosco ceduo da tagliare). La restante parte di 11 Ha è costituita da 7 Ha di pascolo con corsi d'acqua particolarmente indicati per allevamento di mucche razza CHIANINA oppure di cavalli. Gli altri 4 Ha sono di composizione mista tra seminativo,frutteto,uliveto ed altro. Il territorio è attraversato dalla strada statale 418 (Spoleto- Acquasparta) e per accedere all'azienda è necessario seguire la viabilità comunale che porta a CROCEMARROGGIA. Tutti i vari frammenti sono facilmente raggiungibili tra di loro da strade percorribili di natura vicinale.Dal punto di vista di destinazione attuale il territorio presenta una spiccata vocazione agricola ed ha tutti i presupposti per il settore agrituristico.Prezzo eccezionale per recupero spese euro 380000. Valore di mercato dell'azienda completa euro 1.400.000 Agevolazioni con possibilità di trattativa riservata per la stipula di un accordo misto che contempla un anticipo e affitto a riscatto del terreno fino a totale estinzione purchè il completamento dei lavori dei fabbricati sia a cura della nostra impresa edilizia. Per info lasciare recapito telefonico oppure contattatemi al 3496192604.