TERRENO A CORINALDO - RIF. 2088 A ANCONA

Oggetto della presente vendita è un terreno artigianale situato nel comune di Corinaldo in Viale dell'Agricoltura.All'interno dell'area, che misura circa 14.284 mq, sono presenti un impianto per la produzione di calcestruzzo, un impianto per la frantumazione degli inerti ed un edificio di circa 170mq a destinazione uffici e servizi per il personale.Il fabbricato si sviluppa su un solo piano, ha struttura in muratura, intonacata e tinteggiata, pavimenti, in ceramica, infissi in alluminio e porte interne in legno. All'interno troviamo un ingresso-attesa, due uffici, una sala riunioni, un magazzino-spogliatoio e servizi igienici. A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico, idrico, di riscaldamento tramite split con pompa di calore. Il resto dell'area è destinato allo stoccaggio del materiale per la preparazione di conglomerati cementizi e frantumazione inerti. Sulla base degli indici urbanistici il lotto ha una capacità edificatoria espressa in SUL (Superficie Utile Lorda) di mq 6.000, destinabili esclusivamente alla realizzazione di strutture per attività artigianali e industriali. Il fabbricato è in discreto stato di conservazione mentre gli impianti di calcestruzzo e di frantumazione inerti non sono di recente costruzione ed alcune parti sono deteriorate.Della vendita fanno parte gli impianti e le attrezzature descritte nella perizia allegata. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-35-2106/