TERRENO A PRATO - RIF. 3509 A PRATO

Oggetto della presente vendita sono terreni agricoli, siti in Prato (PO), località Le Fontanelle. L’accesso avviene sia da via Tivoli 2/6 tramite cancello pedonale e carrabile, che da via Roma.Immobili identificati come Cespite APresentano forma irregolare, con morfologia pianeggiante, lavorato per la semina, inoltre sono presenti alcuni alberi ai lati dell’appezzamento, una piccola tettoia precaria e risulta recintato parzialmente con pali in legno e rete metallica.E’ presente una parte asfaltata adibita a strada per il transito dei veicoli del condominio adiacente, gravata da servitù di passaggio.Immobili identificati come Cespite BSono di forma pressoché regolare, con morfologia pianeggiante, con presenza di alberi sparsi. Delimitato parzialmente da una siepe sul lato prospicente via Roma. risulta recintato parzialmente con pali in legno e rete metallica.Immobili identificati come Cespite CSono costituite da piccole strisce di terreno confinati in parte con marciapiede, con aree di pertinenza di edifici abitativi ed in parte all’ex fosso del Palasaccio. Risultano attualmente occupate dai proprietari prospicenti, inoltre sono stati edificati piccoli fabbricati accessori. Si evidenziano sconfinamenti sul lato nord, pertanto è necessario un’azione di riconfinazione, con rilevazione topografica dell’area, per ogni proprietà confinante per la materializzazione del confine, oltre eventuale azione legale. Tale azione risulta onerosa con “interesse esclusivo” dei soli confinanti.Inoltre si precisa che i terreni ricadono in area tutelata c): I fiumi, i torrenti, i corsi d’acqua.Immobile identificato in perizia come LOTTO 5. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-14-3545/