TERRENO AGRICOLO DI 6250MQ A FIUMEFREDDO DI SICILIA A CATANIA

Proponiamo in vendita un terreno agricolo, di mq. 6.250 con fabbricato rurale sito in Fiumefreddo di Sicilia, Via Caltabiano n. 16, a pochi minuti dall’uscita “Fiumefreddo” dell’autostrada A18, dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese. Il fabbricato rurale (ante 1942), catastato come unità collabente, è diruto e necessità di lavori di ristrutturazione straordinaria. Trattasi di ottima possibilità di investimento, alla luce delle possibilità che offre oggi lo stato per eseguire interventi di ristrutturazione radicale (Sisma bonus – bonus 110% o in alternativa bonus al 90-65 o 50%). Il terreno si presenta già diviso in n. 04 terrazze e vi si accede direttamente dal Via Caltabiano e con servitù di passaggio dalla Via Feudo Grande. Il terreno sul quale esiste la presa d’acqua, oltre ad essere utilizzato per attività agricola, per la sua conformazione potrebbe essere destinato ad ospitare impianto di energia fotovoltaico. Come da certificato di destinazione urbanistica il terreno ricade parte nella sottozona “E2” e parte nella sottozona “D4”.