TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A MANFREDONIA A FOGGIA

Oggetto della presente vendita un appezzamento agricolo. L unit immobiliare si trova a Zapponeta (FG), con accesso lungo la Strada Statale 159 (catastalmente Manfredonia). Il contesto di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. L area posta nelle vicinanze del mare e ben collegata ai centri di Zapponeta e Manfredonia ove si trovano i principali servizi. Trattasi di unico lotto di forma rettangolare allungata, della estensione di 3254 mq. L appezzamento pianeggiante, seminativo, sabbioso e predisposto alla coltivazione di ortaggi. La particella facilmente raggiungibile direttamente dalla strada principale e da stradina interpoderale. Urbanisticamente il terreno ricade in parte su Fs3 verde di rispetto con destinazione d'uso: rispetto stradale. E3 zone agricole speciali per la lavorazione in serra colture speciali. Fs1 fascia di rispetto del litorale con destinazione d'uso attrezzature mobili a servizio della balneazione. I terreni potrebbero essere destinati ad attrezzature per la balneazione solo per una piccola superficie, non sufficiente per trarne reddito. Per utilizzare tale possibilit sarebbe necessario accorpare terreni confinanti verso il mare. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 3254 mqAPPEZZAMENTO AGRICOLOLocalit balneareArea pianeggiante non recintataLa vendita riguarda quota 1/1 della piena propriet su:Terreno agricolo (CT): Foglio 113 Particella 123Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 5