TERRENO DI 80000 M² IN VENDITA A GRAZZANISE IN ITALIA

VENDESI AZIENDA AGRICOLA ZOOTECNICA con casa di 350 mq + 120 mq. di terrazzi e 80.000 mq circa di terreno in GRAZZANISE (CE): POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è situata a Brezza, facente parte del comune di Grazzanise, in provincia di Caserta, nella regione Campania. La frazione o località di Brezza dista 2,5 chilometri dal medesimo comune di Grazzanise di cui essa fa parte. Accessibile dalla Autostrada Napoli-Roma uscita Capua è raggiungibile in 13 minuti di auto. Questa proprietà fino a 6 anni fa era adibita ad allevamento di bufale e produzione di latte. Infatti l'allevamento bufalino costituisce la più sviluppata attività locale e rende il vasto territorio del comune di Grazzanise uno dei luoghi di origine della Mozzarella di Bufala Campana. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il complesso principale (circa 470 mq complessivi) è costituito da una casa di campagna di 2 piani, in buono stato manutentivo. La casa comprende n.8 stanze oltre ad una grande cucina living, 4 bagni, 3 sgabuzzini ed ampi terrazzi, 1 camino termoidraulico in grado di riscaldare tutti gli ambienti, con impianto predisposto per caldaia a gas. La suddetta si adatterebbe facilmente ad una attività di Bed & Breakfast Sulla proprietà di circa 8 ettari insistono: n. 1 deposito con annesso porcile,n.1 deposito con annesso fienile, alcune aree coperte e scoperte, 1 silos, 1 stalla, 1 sala mungiture con annessa sala latte, alcune corsie di alimentazione e zona paddock. Presente anche un pozzo principale con una condotta sotterranea che attraverso delle bocchette è in grado di irrigare tutti i campi presenti nella proprietà. USO E POTENZIALITA’ La proprietà permette di avviare un’attività di allevamento bufale e produzione di latte. Non sono presenti attrezzature e macchinari. La proprietà è situata in una posizione comoda, facilmente visibile e raggiungibile, vicino al paese, su strada asfaltata e percorribile. La vicinanza al paese con tutti i servizi, la facilità di raggiungere le strade principali ed autostradali rendono questo immobile veramente unico. Tutto ciò privilegia l’abbinamento della proprietà ad un attività di Agriturismo e comunque ad attività ricettiva dove più nuclei familiari che vogliano dedicarsi alla agricoltura possono abbinarvi anche attività connesse, quali: Ranch, Fattoria, Agriturismo, Ristorazione, Pensione Animali, Allevamento, Vendita Euro 660.000 geom Capriolo 3396301183