TERRENO EDIFICABILE DI 12788MQ IN LOCALIT RIO DI GIAVENALE A A VICENZA

Oggetto della presente vendita un terreno edificabile. L'unit immobiliare si trova a Schio (VI), ubicata in localit Rio del Giavenale, al centro della zona industriale del paese. Il contesto tranquillo e a traffico regolare. La zona ben servita e dotata di servizi di urbanizzazione e possibilit di parcheggio. Il terreno interessa una superficie catastale di 12788 mq, a coprire quasi interamente l area delimitata da via Lago Trasimeno, via Lago Pusiano, via Rio Giavenale e via dei Vegri, con accesso possibile da tutte le strade. Il lotto pianeggiante, di forma irregolare e delimitato da recinzione di cantiere. Trattasi di terreno in zona di espansione a destinazione mista, con potenzialit edificatoria di 25000 mc complessivi per unit residenziali, commerciali e direzionali. Nel 2004 stato concesso permesso di costruire con progetto approvato per la costruzione di cinque palazzine residenziali di tre piani, un edificio commerciale di due piani, con autorimesse ed accessori posti in due livelli interrati. Il complesso venne progettato con tecnologie innovative e caratteristiche di case bioclimatiche. I lavori sono stato interrotti. Attualmente risultano eseguiti solo i lavori di scavo di sbancamento generale per i due livelli interrati, con l asporto del materiale ghiaioso scavato, ad eccezione dello scotico che si trova accumulato nella zona sud-ovest del lotto. Il terreno soggetto a forte vegetazione spontanea. L immobile libero e si trova in discreto stato di conservazione.