TERRENO EDIFICABILE DI 5000MQ IN VIA CASCINONE 63 A CARLAZZO A COMO

Interessante opportunità offerta dalla legge sulla Rigenerazione Urbana per questa area sul Lago di Carlazzo – CO a 5 km da Porlezza e dal lago di Lugano, meta di turisti olandesi tedeschi e svizzeri, a 10km da Menaggio e venti minuti dal confine Svizzero, vicino a centro commerciale, adiacente a oasi naturale con pista ciclopedonale che collega Bene Lario a Porlezza. Trattasi di terreno edificabile ben esposto e soleggiatissimo, avente superficie di mq 5.000 attualmente artigianale, trasformabile in residenziale con edificabilità mc 4.700. RIGENERAZIONE URBANA DI COSA SI TRATTA. Facilitare e rendere più convenienti gli interventi di rigenerazione urbana e territoriale e di recupero del patrimonio edilizio esistente, completando la strategia regionale per la riduzione del consumo di suolo: questo è l’obiettivo della legge sulla rigenerazione, che punta a promuovere gli interventi di messa in sicurezza, recupero ed efficientamento degli edifici, con particolare attenzione a quelli abbandonati, per riqualificare le aree dismesse e riconnetterle con il territorio circostante (legge regionale n. 18 del 26 novembre 2019, pubblicata sul BURL n. 48, Supplemento del 29 novembre 2019). La legge introduce, inoltre, semplificazioni per rendere più veloci i processi, ad esempio per individuare gli ambiti di rigenerazione e i relativi incentivi, per recuperare gli immobili dismessi, per i cambi d'uso, l’utilizzo temporaneo e la realizzazione degli impianti necessari a migliorare le prestazioni degli edifici. Nelle Rigenerazioni ci sono delle deroghe edilizie ed urbanistiche, ad esempio deroghe sugli oneri per chi compra in quanto non è lo stesso soggetto che ha inquinato, c'è lo scomputo integrale delle spese di bonifica dal contributo di costruzione e dai contributi perequativi, e altro ancora.