TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A GRANAROLO DELL'EMILIA A BOLOGNA

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA763-L – NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. In esclusivo comparto residenziale a 500 metri dal centro paese, proponiamo la vendita di un Lotto Edificabile con progetto approvato e oneri saldati, con opere di fondazione ultimate, con progetti architettonico-strutturale-termotecnico-relazione geologica saldati: il progetto prevede la realizzazione una prestigiosa residenza in villa monofamiliare, disposta su due livelli, inserita in un’area di 1.200 mq circa. Si compone di accesso privato dal portico di 16 mq, ampia zona living di 42 mq con possibilità di separare la cucina abitabile, pergolato di 36 mq, camera padronale con cabina armadio, ampio bagno, cantina, 2° bagno, vano tecnico ed ampio garage di 20 mq con comodo accesso dall’interno, al piano terra. Tramite una scala, eventualmente anche d’arredo, accediamo al piano superiore, dove vivere un locale di sottotetto open-space di 42 mq con altezze minime di 1.80 m. con suggestivo coperto in legno con travi a vista sbiancate (possibilità di vivere 4 camere). Completa la proprietà il giardino privato di 1.000 mq ca. N.B. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DEL GREZZO, CON L’IMMOBILE IN CATEGORIA CATASTALE F/3, USUFRUENDO DELL’ ACQUISTO AGEVOLATO PRIMA CASA CON IVA AL 4% (O SECONDA CASA CON IVA AL 10%). POSSIBILITA’ DI RECUPERARE LE IMPOSTE GENERATE DALL’ACQUISTO DEL LOTTO OPPURE DI ACQUISTARE L’IMMOBILE FINITO.