TRILOCALE RISTRUTTURATO DI PREGIO, 2 BAGNI E TERRAZZI. A VERONA

* VENDITA DIRETTA - NO INTERMEDIARI *  Appartamento completamente ristrutturato nel 2012 e acquistato da impresa nel 2015 (residui 6 anni di garanzia del costruttore). La ristrutturazione è stata profonda, con rifacimento dei pavimenti previa rimozione dei vecchi, degli impianti elettrico e idraulico e alcune modifiche delle pareti interne. Ãff^ composto da: - ingresso; - soggiorno/sala da pranzo; - cucina open space; - corridoio separato che conduce alla zona notte, composta da - 2 camere da letto di 12 e 16 mq; - 2 bagni finestrati con doccia e vasca da bagno, sanitari Ideal Standard sospesi, rubinetteria e accessori bagno Grohe.  Pavimentazione di bagni e cucina in gress porcellanato di alta gamma, restante pavimentazione in rovere spazzolato a listoni grandi.  Cucina su misura di alta qualità, con penisola, marca Arrital, con piani e fondo in pietra nera, elettrodomestici e lavello Smeg (calore 8.000 euro). Infissi in legno con vetrocamera, cappotto interno nelle pareti esposte a nord. Tapparelle elettriche. Impianto d'allarme perimetrale.  Climatizzazione Mitsubishi nelle due camere e in zona giorno con unico motore.  Due terrazzi di 30 e 15 mq, anch'essi completamente rifatti, attrezzati con rubinetto e scarico per la lavatrice, sistema d'irrigazione.  Garage di 14 mq pavimentato. Già pagato lavoro straordinario di rifacimento di tetto e prospetto (circa 17.000 euro di spesa per l'appartamento in oggetto) che verrà iniziato nei prossimi mesi. Spese condominiali circa 120 euro al mese, comprensive di ascensore e teleriscaldamento. A 1 km da porta San Zeno, 1,5 km dall'ospedale civile di Borgo Trento.  Sotto casa panificio, ortofrutta, giornalaio, tabacchi, bar gelateria artigianale, toelettatura per animali, parrucchiere, ottico, officina meccanica, autobus, pista ciclo-pedonale che porta fino al Chievo (2,5 km).  Classe energetica E. Disponibile, anche arredato, dall'estate 2020. Non mutui o ipoteche al momento della compravendita. Per le agenzie: eventuali collaborazioni previa rinuncia scritta alla provvigione e senza firma di alcun tipo di contratto (no esclusiva).