UFFICIO A TREVISO - RIF. 11440 A TREVISO

Vendesi appartamento ad uso ufficio con posti auto e cantine sito in via Piave 41, Treviso (TV). L’immobile è sito in una zona residenziale periferica del comune con distanza dal comune ci circa 2km. Sito al piano primo risulta inserito in uno stabile di n.4 piani fuori terra più un piano interrato, composta di unità per lo più residenziali. Internamente risulta suddiviso in due macroaree: - la prima risulta essere l’ingresso, adibita ad sala d’aspetto e ricevimento con servizi ed ufficio riservato; - la seconda, con accesso da disimpegno, si suddivide in due stanze adibite ad ufficio, un locale archivio ed un bagno con antibagno. Le finiture risultano in ottimo stato con pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gress. Presenti impianti di riscaldamento, elettrico, idrico e di raffrescamento. Completano la proprietà 2 posti auto al piano terra; 2 garage e 2 cantine alò piano interrato. Lo stato di manutenzione generale è da considerarsi ottimo stante il completamento nel 2008 e le ristrutturazioni eseguite nel 2008 e nel 2019.Classe energetica: “D”Superficie commerciale: 195 mqSuperficie lorda ufficio: 157 mqSuperficie garage: 24 mq e 19 mqSuperficie posti auto: 2 X 12 mqSuperficie cantine: 2 X 8 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio C/6 – Particella 2544– Subalterno 151C/6 (CF): Foglio C/6 – Particella 2544– Subalterno 60 – 63 – 94 – 97 C/2 (CF): Foglio C/6 – Particella 2544– Subalterno 89 – 90 Immobile locato con prima scadenza contrattuale al 31/12/2025 e redditività pari a circa 6%Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-uso-ufficio-con-garage-e-posti-auto-11562/