UFFICIO DI 477MQ IN VIA GUIDO BONALI, 1 A FORLÌ A FORLÌ-MOLISE

Ufficio al piano primo, con posto auto coperto al piano interrato, serviti entrambi da ascensore, che si colloca in un'area del Comune di Forlì posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino nonché della stazione ferroviaria; l'area in questione risulta ottimamente collegata alle altre zone del comprensorio comunale nonché ai Comuni limitrofi, inoltre risulta ben visibile e altrettanto ben accessibile dalla Via Emilia. La zona, edificata a seguito dell'approvazione di un Piano Particolareggiato, è caratterizza dalla presenza di ampi complessi edilizi polivalenti composti da unità a destinazione commerciale, direzionale, residenziale nonché adibiti ad artigianato di servizio. E' presente un posto auto, dimensionato per la sosta di un'autovettura, collocato nel piano interrato che, interamente adibito a parcheggio, è suddiviso in una parte pubblica per gli utenti del centro commerciale presente al piano terra e in una parte privata annessa alle varie unità immobiliari presenti nel fabbricato. L'ampia unità immobiliare direzionale, si trova al piano primo e internamente si suddivide in numerosi locali principali ad uso ufficio, due receptions, due disimpegni, tre servizi igienici con relativi antibagni, un piccolo locale tecnico, due ampi terrazzi prospicienti la Piazza Orsi Mangelli ed un locale ad uso soffitta al piano sottotetto (quarto). Gli immobili sono in buone condizioni di manutenzione, con caratteristiche costruttive e finiture di tipo civile, in particolare i pavimenti dell'unità ad uso ufficio sono in gress e di tipo 'galleggiante', le pareti sono tinteggiate e parzialmente rivestite in ceramica nel servizio igienico, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, le porte interne in legno e il portoncino d'ingresso di tipo blindato; per quanto riguarda invece la soffitta al piano quarto, risulta priva di finiture interne, come tutti i locali del piano.