UFFICIO IN AFFITTO A BRESCIA - RIF.1844484 IN ITALIA

MLS ID: 31971023-144. AFFITTO D'AZIENDA comprensivo delle mura: BAR RISTORANTE a Brescia zona San Polo. Ottima opportunità per imprenditori del settore e non, possibile ampliamento con attività di catering. I posti a sedere sono circa 80 su tre sale, corredato di bagni a norma, Posto al piano terra di circa mq 150, la cucina è di mq 18, più un interrato fruibile Corredato di tutta l'attrezzatura: bancone bar, cucina con forno, frigoriferi, arredi, il tutto risulta completo e come nuovo. TRATTATIVE RISERVATE; molto conveniente. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Classe energetica G 94,77 Kw3. condizioni del canone: - Per i primi dodici mesi € 1.750,00 + Iva mensili - Dal 13° mese sino al 24° mese € 2.500 + Iva mensili - Dal 25° mese e oltre € 3.000,00 + Iva mensili - cauzione di 3 mesi del canone a regime esente IVA - Il primo mese € 1.750,00 + Iva anticipato Il conduttore deve essere gradito alla proprietà per solvibilità e capacità professionale. L'affitto annuo deve essere garantito da polizza fideiussoria, più le relative polizze di primaria compagnia: - Rischio locativo: per la copertura di eventuali danni causati all'immobile derivanti dall'esercizio dell'attività del conduttore ovvero da incendio / scoppio, incuria, per il valore di € 1.500.000,00. - Ricorso terzi: per la copertura di eventuali danni causati dal conduttore dell'immobile affittato alla proprietà di terzi per il valore di € 1.500.000,00. - Attrezzature/Arredi: per la copertura di eventuali danni e/o furto degli arredi per il valore di € 100.000,00. - Responsabilità Civile: per la copertura di eventuali danni causati a terzi (persone) derivanti dalla conduzione del bene affittato per il valore di € 1.500.000,00