UFFICIO IN VENDITA A LAVORIA - CRESPINA LORENZANA 2500 MQ A PISA

Cod.01240 - AFFARE LAVORIA PALAZZINA INDIPENDENTE DIREZIONALE/ARTIGIANALE/ MQ. 2500 CON SALA CONGRESSI ED AMPIO PIAZZALE USO PARCHEGGIO CLIENTI/DIPENDENTI. GRANDE VISIBILITA' POSIZIONATA SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO VEICOLARE A CIRCA 1000 MT DALL'USCITA "LAVORIA" DELLA SUPERSTRADA FI/PI/LI. IL FABBRICATO DAL PUNTO DI VISTA LOGISTICO E' INSERITO IN UN AMBITO DI PARTICOLARE RILEVANZA, INFATTI E' COLLOCATO NEI PRESSII DI "LAVORIA "CHE RAPPRESENTA UN IMPORTANTE POLO INDUSTRIALE/COMMERCIALE DELL' AREA VASTA COMPRENDETE LA VALDERA/PISA/LIVORNO. L'IMMOBILE RISULTA DISPOSTO SU 2 LIVELLI PER UN TOTALE DI CIRCA MQ. 2500, DEI QUALI CIRCA MQ. 1600 AD USO DIREZIONALE/SALA CONGRESSI, IN OTTIME CONDIZIONI E MQ. 900 DISPOSTO SU 2 PIANI AD USO ARTIGIANALE ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO. AL PIANO TERRENO INSISTONO ANCHE 4 UNITA' IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO/RICETTIVO. LA PALAZZINA RISULTA COSI' COMPOSTA: PIANO TERENO MQ. 207 AD USO ARICETTIVO E MQ. 334 AD USO DIREZIONALE. PIANO 1° MQ. 553 AD USO DIREZIONALE, PIANO SECONDO MQ. 334 AD USO DIREZIONALE CON SALA RIUNIONE DI CIRCA MQ. 166, LA PORZIONE DI FABBRICATO DI MQ. 900 AD USO ARTIGIANALE RISULTA ALLO STATO GREZZO DI MANUTENZIONE, QUINDI PRIVA DI IMPIANTI. LA PARTE DEL FABBRICATO AD USO DIREZIONALE RISULTA IN OTTIME CONDIZIONI ED I PIANI SONO COLLEGATI TRA LORO OLTRE CHE DA COMODA SCALA ANCHE DA UN ASCENSORE A VISTA DI RECENTE COSTRUZIONE, LA FACCIATA SI PRESENTA ANCH'ESSA IN OTTIME CONDIZIONI CON RIVESTIMENTO VENTILATO IN "ALUCOBOND" CHE CONFERISCE ALL'IMMOBILE UN ALTO GRADO DI RIFINITURA ED UN TAGLIO ESTETICO PARTICOLARMENTE CONTEMPORANEO. IL CENTRO DIREZIONALE BEN SI PRESTA PER UN UTILIZZO ANCHE COME CENTRO MEDICO/LABORATORIO/CENTRO DI RIABILATAZIONE / CO WORKING / CENTRO DIURNO/ RICHIESTA €. 730.000/ Cell 3333375968 Lavoria - Crespina Lorenzana Ufficio in vendita - 22 vani - 2500 mq - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. 464