UFFICIO IN VENDITA A PERUGIA - RIF.1977945 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L'unità immobiliare si trova a Perugia (PG), ubicata in località S. Andrea delle Fratte, con accesso posto su via Gerardo Dottori 94. Il contesto è tranquillo e a traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben servita da infrastrutture e caratterizzata da fabbricati per attività industriali, artigianali e commerciali. L’unità è parte integrante di un complesso produttivo costituito da un unico fabbricato di forma irregolare, realizzato negli anni ’80 e successivamente ristrutturato ed ampliato. Il corpo centrale presenta struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura. Gli ampliamenti sono in elementi prefabbricati. Le coperture sono in parte a falde e in parte piane, e i livelli sono collegati da vani scala con ascensori. Il complesso è servito da ampia corte esclusiva utilizzata come parcheggio scoperto. L’ufficio (subalterno 10) è collocato al piano primo, con accesso dal vano scala. L’unità si trova allo stato grezzo avanzato e presenta finestre in alluminio con vetrocamera e pavimento in ceramica monocottura, oltre alla predisposizione degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Allo stato attuale non vi è corrispondenza dell’unità con la planimetria catastale depositata agli atti, in quanto nella stessa sono rappresentati i servizi igienici che nella realtà risultano solo predisposti. Non esistono inoltre i tramezzi di separazione dell’ufficio con le vicine unità direzionali (subalterno 9 e subalterno 11). L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-5-2022/