UFFICIO IN VENDITA A PESCARA A PESCARA

Nel cuore di Piazza Salotto, Pescara, Piazza Della Rinascita 24, nel punto più trendy e di pregio della città, siamo a proporvi una soluzione esclusiva e ineguagliabile, di ampia metratura 163 mq con affaccio spettacolare (7 vetrate) direttamente sulla Piazza; tra negozi, bar e servizi nel portico che fanno da cornice ad eventi e manifestazioni varie, il tutto a due passi dal mare …. L'ampia metratura, la posizione strategica e centrale, in contesto residenziale di alto prestigio, rende questa soluzione un'opportunità unica e particolare; mentre, la straordinaria esposizione su Piazza Della Rinascita costituisce senza dubbio un valore aggiunto che ne accresce l'interesse. Posto al primo piano di un elegante Palazzo signorile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per posizione, ampi spazi efficienti e per la luminosità degli ambienti donata dalle numerose finestre che affacciano direttamente. La casa che Vi proponiamo è certamente una delle più interessanti disponibili su Piazza Salotto. ******** L'Appartamento offre molteplici peculiarità, attualmente è adibito ad uso ufficio (c. A/10) e si presenta in ottime condizioni generali. Si sviluppa su una superficie ampia di 163 mq catastali (circa 216 mq comm.) con una divisione razionale degli ambienti che si presentano luminosi e versatili, composta da 7,5 Vani così distribuiti_ l'ingresso si apre su un Disimpegno (Sala d'Attesa) dove da un lato è presente una stanza che può essere adibita a Reception desk per un'adeguata ricezione della clientela. A seguire, l'ingresso porta verso un lungo Corridoio che percorre in mezzo tutta la casa e disimpegna bene le varie stanze. L'ufficio dispone, inoltre, di ben cinque ampie Stanze/Uffici finestrate, un Bagno, un Ripostiglio e un'ampia stanza Archivio che può essere adibita a studio; ma i diversi ambienti sono personalizzabili nelle partizioni interne secondo le Vostre necessità con possibilità di ottenere agevolmente una diversa distribuzione interna degli spazi, in particolare dalle tre stanze è possibile realizzare un unico “open space” di circa 93 mq utili sviluppato in tutta la sua lunghezza con 7 finestre (di cui due ad altezza porta) tutte con esposizione diretta sulla Piazza. L'appartamento è dotato in ogni stanza di aria condizionata. Controsoffittatura, porta blindata, infissi in alluminio, pavimento omogeneo. L'esposizione è doppia (est-ovest), pertanto, la ripartizione interna (come da planimetria) consente la possibilità di frazionare l'immobile in due unità distinte, ciascuno di circa 80 mq. Due stanze e il bagno si affacciano verso l'interno del palazzo su un atrio/terrazzino a livello da cui si ha accesso, mentre le altre 3 stanze ricevono luce da un balcone laterale molto lungo con affaccio sulla Piazza, da cui 7 finestre conferiscono una piacevole luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. Non c'è bisogno di luci per sottolineare i grandi ambienti, ci pensa il sole ad illuminare ogni stanza grazie all'invidiabile esposizione. ******** Il palazzo dove è ubicato l'immobile è dotato di ampi portici dove passeggiare, o dove fermarsi per sorseggiare un caffè seduti a uno dei tavolini dei numerosi bar. Luogo centrale di svago, la piazza è imponente e rappresenta un punto di aggregazione cittadino; molte città più importanti per estensione e numero di abitanti non possono vantare uno spazio così grande e vivibile, adatto a ospitare concerti e grandi eventi. **** L'immobile è l'ideale per studi as