UFFICIO IN VENDITA A PISA - RIF.2031391 IN ITALIA

Ubicazione: L'ubicazione e' nella zona di nuova edificazione gia' denominata ''i Navicelli'' posta tra i quartieri di Porta a Mare e di San Giusto, zona servita da ottima viabilita' sia urbana che extra-urbana. Tutta la zona e' attualmente oggetto di una forte e veloce espansione, sono gia' in funzione svariate strutture utilizzate per la grande cantieristica navale, con produzioni destinate a clientela internazionale; qui si e' venuta a costituire una ''location'' di eccezionale importanza per il settore navale che puo' sfruttare la navigabilita' dell'adiacente Canale dei Navicelli di storica importanza per la citta' di Pisa. L'estrema vicinanza alla citta' e quindi a tutti i servizi che la stessa offre, all'aeroporto Galilei con i suoi voli internazionali, al nuovo Porto di Marina di Pisa a pochissimi minuti di auto, oltre che la presenza di una eccezionale confluenza di strade di grande viabilita', hanno posto questa zona al centro di attenzioni particolari anche sotto il profilo commerciale, al punto che anche il ''colosso IKEA'' ha deciso di collocare qui uno dei suoi grandi negozi la cui apertura e' programmata a breve. Altre strutture, la cui finalita' sara' di tipo commerciale, saranno realizzate in adiacenza al centro Ikea che chiaramente diverra' un polo di grande attrazione. Descrizione generale dell'edificio e del suo aspetto: L'edificio di nuova costruzione, la cui ultimazione e' recentissima, e' il risultato di un intervento finalizzato alla realizzazione di uffici operativi di qualita' veramente superiore, attraverso la scelta e l'utilizzo di materiali particolarmente apprezzabili sia per qualita' che bellezza. Sono state impiegate tutte le piu' recenti tecnologie costruttive, soprattutto per l'impiantistica. Di non poco conto la particolare bellezza architettonica dell'edificio, che, insieme all'elevato livello di finiture degli interni, conferisce importanza e prestigio agli uffici qui presenti. Composizione dell'unita' immobiliare proposta: Ufficio di tipo open-space di mq 39, dotato di una parete esterna interamente finestrata che conferisce particolare effetto all'ambiente. Idoneo per una piccola ma raffinatissima sede operativa. Possibilita' di acquisto anche mediante accollo quota mutuo gia' acceso. Se interessati ad un acquisto da mettere a reddito si fa presente che disponiamo di una unita', di questo taglio, gia' locata con redditivita' pari ad € 6.000 annue. Il grado di redditivita' attuale e' gia' buono, la valenza commerciale della zona in cosi' forte ascesa potra' solo consolidarlo se non addirittura accrescerlo. - sono disponibili altre soluzioni di metratura superiore, contattateci per informazioni al riguardo; Accessori e dotazioni rilevanti: Parcheggio libero su area di pertinenza dell'edificio, possibilita' di posti auto esclusivi nel...