VENDITA MULTILOCALE IN LOCALITÀ DOLINA IN ITALIA

DOLINA - In zona tranquilla e panoramica, in strada secondaria a pochi passi dalla chiesa di Dolina, proponiamo un complesso di tre case con corte e giardino. Dalla strada pubblica si accede al cortile di circa 100mq, con ingresso sia pedonale che carraio, su cui affacciano i tre immobili. Il primo immobile è stato edificato negli anni '50 ed è sviluppato su due livelli di circa 30mq ciascuno. Il piano terra si compone di un ambiente di 35 mq attualmente adibito a cantina con w.c esterno, con possibilità di essere convertito in taverna o box auto. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, trovano ubicazione una camera matrimoniale, una cucina abitabile e il bagno finestrato con doccia. L'alloggio si presenta con le sue finiture originali, con impianti funzionanti ma non a norma, pavimento con piastrelle "sale e pepe" e parquet in legno nella camera. Gli infissi sono gli originali in legno. Riscaldamento con stufa mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria è ottenuto con un boiler elettrico. Il secondo immobile, edificato negli anni '50, è adiacente al primo ed è sviluppato su due livelli di circa 50mq per piano. Si compone al piano terra di un atrio d'ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala interna in legno, si accede al piano superiore, con altre due camere matrimoniali e un disimpegno dal quale si accede ad un balconcino con affaccio sul cortile di proprietà. Il riscaldamento è affidato ad una stufa a gas, mentre il riscaldamento dell'acqua sanitaria è prodotto da una caldaia a gas. Il terzo immobile è un rustico in pietra di 40mq di pianta adiacente ad un rudere di 30mq. Dall'ampio portico si accede alla cantina finestrata nel seminterrato, ad una ampia stanza al piano terra e, tramite una scala amovibile interna, al secondo piano. Attraverso il portico si accede inoltre al giardino privato di circa 50mq, ben sfruttabile e riservato, con piacevole affaccio panoramico sui paesi circostanti. Le strutture esterne dei primi due immobili sono in discrete condizioni; internamente sono da ristrutturare radicalmente, con possibilità di essere unificati e/o di ridistribuire gli spazi interni. Il terzo immobile è in precarie condizioni di conservazione e necessita un intervento strutturale. Il prezzo di vendita proposto è da intendersi per tutta la proprietà. APE G - IPE 75 kWh/mq/a Per maggiori informazioni: Tecnocasa Baiamonti - tscs3@tecnocasa.it - tel 040 81.02.77