VILLA A GRADARA DI 320 MQ A GRADARA

GRADARA Situato a Gradara, a soli 5 minuti di auto dalla… GRADARA Situato a Gradara, a soli 5 minuti di auto dalla Riserva Naturale del Monte San Bartolo e a 7 km da Baia Vallugola, presentiamo in vendita splendida Villa con straordinaria vista panoramica, che domina la vallata dal Castello di Gradara fino al mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, dal quale si può accedere ad un meraviglioso porticato, oltre ad una camera da letto matrimoniale, bagno e ulteriore camera, originariamente adibita a cucina. Dall???ingresso, attraverso una meravigliosa scala rifinita in legno, si accede al disimpegno della zona notte, che è composta a destra da un???ampia camera da letto con bagno en suite di ampie dimensioni, mentre nell???ala di sinistra troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano terra, tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di zona cottura, ognuna con ingresso indipendente e bagno, oltre ad una cantina al piano interrato di c.a. 38 mq. All???esterno a pochi passi dal fabbricato, sono presenti due garage, oltre a 5 comodi posti auto. La villa è circondata da un bel parco piantumato con alberi ad alto fusto, un terreno di circa 3 ettari, con 100 piante di olivo e alberi da frutto. La villa è stata ristrutturata parzialmente nel 2015, le utenze di acqua, gas e luce sono collegate alla rete comunale, anche se attualmente vengono utilizzate fonti alternative per il riscaldamento. La struttura attualmente è utilizzata come BeB, già ben avviato e con recensioni oltre 9 su Booking. L???immobile dista solo 15 minuti di auto da Gabicce Mare e 9 km da Cattolica. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 320 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties