VILLA A STABBIA A CERRETO GUIDI

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO ED ORTO A STABBIA Situata in posizione panoramica, lontana dalla strada e completamente recintata, proponiamo una graziosa villa composta da due appartamenti indipendenti. Perfetta per famiglie che desiderano vivere vicino, mantenendo la propria privacy. Adatta anche a chi vuole investire e può così affittare uno dei due appartamenti e vivere allo stesso tempo nell’altro. L’appartamento al PIANO TETTA è di mq 120 composto da: - Ingresso - Disimpegno - Cucina abitabile con stufa a legna - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Bagno (con doccia e finestra) rifatto nel 2017 - Due garage (uno di circa 50 mq e l'altro di circa 20 mq) L’appartamento al PRIMO PIANO è di mq 120 con accesso verandato ed ingresso indipendente ad una camera dal balcone esterno: - Ingresso - Disimpegno - Cucina abitabile - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia - Bagno (con vasca e finestra) - Magazzino di circa 50 mq Il fabbricato è degli anni ’70 con facciate in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto completamente nel 2014. Le finiture sono dell'epoca ma in ottime condizioni: i pavimenti in marmo e gli infissi in alluminio senza doppi vetri con avvolgibili ed al piano terra sono presenti inferriate per una maggiore sicurezza. La villa è circondata da un giardino recintato con cancello elettrico, dotato di pozzo e forno a legna per pizze e barbecue. Nel giardino è presente un bellissimo loggiato per mangiare all’aperto e dal giardino si accede al terreno recintato di circa mq 2300 con olivi in produzione e seminativo. La villa è vicina ai servizi di stabbia, raggiungibili a piedi o in bicicletta e dista a soli 15 km da Empoli Classe energetica: G - Rif. AICERR 01-2023Rif: AICERR 01-2023 - Mq: 240 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Audiberti Immobiliare