VILLA ANZIO MARECHIARO IN ITALIA

Anzio, Via delle Perle, vendita villetta in bifamiliare, a due passi dalla stazione e dalla via Ardeatina. Villa vista mare con ampia metratura 150 mq. netto e giardino di 300 mq. con ingresso pedonale e carrabile con posto auto. La villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato con uscita in giardino. Al piano seminterrato vi è organizzata una ampia cucina con camino, sala pranzo e un bagno con doccia ed un a cantinetta. Attraverso la scala interna si accede al piano rialzato dove vi è un ampio salone con un'altra possibile ampia cucina, ingresso e bagnetto. Un ampia veranda con tende avvolgibili trasparenti permette di fruire di ulteriori 15 mt. di spazio esterno al coperto. Al primo piano vi trovano spazio due camere da letto dalle quali si gode di una bella vista mare. Le camere sono collegate tra loro da un lungo balcone. Un'altra cameretta per bimbo con un armadio a muro e un balcone infine un ampio bagno con vasca. Grazie alla sua posizione all'immobile è stato installato un sistema fotovoltaico da 5 KW con telecontrollo che grazie agli incentivi del V conto energia, il costo relativo al consumo di energia elettrica è gratis. Un impianto solare termico con accumulo di 300 lt di acqua calda sanitaria. Sono installati infissi in legno a doppi vetri. Allarme "Tecnoalarm", grate ad ogni singolo infisso e videosorveglianza. Impianto elettrico Bticno e impianto di antenna Fracarro. Fornitura di GAS Metano, riscaldamento autonomo con caldaia Argo con un impianto di climatizzazione con pompa di calore Daykin e Carrier. La struttura è stata di recente completamente ristrutturata. In giardino, illuminato con faretti a LED, vi trova spazio un posto auto coperto con numerose piante ed alberi da frutto. Il sistema di irrigazione automatico su quattro zone ed una cisterna di 1000 lt, servita con un autoclave, (qualora venisse a mancare la somministrazione idrica) è completamente efficace a soddisfare tutto il fabbisogno idrico sia del giardino che delle utenze domestiche. Un forno a legna con barbecue ed un ampio spazio per un tavolo con ombrellone situato all'esterno lato nord in prossimità dell'ingresso della cucina. CLASSE ENERGETICA "F". NON NECESSITA DI LAVORI BISOGNA SOLO ARREDARLA! PREZZO TRATTABILE SOLO SE INTERESSATI!!