VILLA DI 207 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN VENDITA A BOLOGNA
Hai voglia di evadere dal rumore della città ?, hai voglia di respirare aria di campagna?, avere spazi enormi e tanto giardino? Abbiamo l'immobile che fa per te....ti proponiamo in vendita a pochi chilometri da Castello di Serravalle e da un quarto d'ora dall'entrata della nuova pedemontana, villa indipendente di recente ristrutturazione dagli ampi spazi e dalle finiture di pregio. L'immobile fa parte di un ampia proprietà di 40.000 mq di terreno, in parte coltivabile, in parte ad uso giardino pianeggiante, nell'esterno troviamo un ampio pergolato con travi a vista sbiancate con vista sulle colline della Valsamoggia, al piano terra ingesso nel bel soggiorno luminoso dove si apprezza la presenza della stufa in pietra refrattaria " Stube", ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio bagno e cantina/ lavanderia; al piano primo da cui si accede tramite scala interna in legno, troviamo due bagni, camera matrimoniale collegata a studio (o seconda camera), altra camera matrimoniale con cabina armadio (o cameretta). Dal primo piano la proprietà gode di una vista a 360 gradi sulla valle. In esterno vano garage con automazione. L'immobile è stato ristrutturato rispettando tutti i criteri per avere il massimo risparmio energetico, cappotto, infissi in triplo vetro, impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, vasca di raccolta acque piovane per l'irrigazione del giardino, impianto solare termico, impianto fotovoltaico con 6 Kw, sanitari bagni sospesi. TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA A+ INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 77.07 KWh/m2a
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