VILLA DI 4 VANI E DI 300 MQ (ROMA) RIF. 11173 A ROMA

Nel cuore di Trastevere, alle pendici del Colle Gianicolo, si trova questo raro immobile dalle caratteristiche uniche, con affacci e diversi spazi esterni eterogenei ma tutti esclusivi e silenziosi, con vista sui tetti antichi della città. Palazzina di 300 mq. su più livelli. All'entrata ci accoglie un elegante corridoio, arricchito da raffinati oggetti d'arredo in stile decò, che costellano l'intera proprietà, conferendogli uno stile unico. In fondo, la vista della corte interna privata, adornata da uno splendido albero glicine e da una fontana che conferiscono allo spazio esterno eleganza ed armonia. Pavimentazione antica, in eccellente stato di conservazione. Proseguendo, sulla destra, si trova il salone con camino e la sala da pranzo/soggiorno, arredati con complementi ricercati e raffinati, creando una intera zona living, sapientemente pensata per unire comfort e stile. Al piano troviamo poi un corridoio che ci conduce alla cucina, anch'essa che affaccia sulla splendida corte interna. Completa il livello, un bagno ed un guardaroba. Dalla scala in marmo interna, si accede al primo piano, con accesso da una parte, attraverso una deliziosa stanza scrittoio, nella camera da letto in stile, con letto circolare ed il bagno en suite. Dall'altra parte ci conduce nel grande salone di rappresentanza, suddiviso in due grandi ambienti: uno che affaccia sul balcone di 6 mq prospiciente la corte interna, l'altro grande ambiente, prosegue nello studio ove troviamo un camino ed una scala in legno interna, che ci conduce all'ultimo livello della proprietà, costituito da una luminosissima camera da letto mansardata, con affaccio sull'esclusivo terrazzo di 46 mq e da un bagno, con il caratteristico lucernario di trastevere. Un asset di valore, che rappresenta la possibilità di coniugare lo straordinario vivere nel cuore di una delle città più belle al Mondo, in un contesto storico-culturale e di sapori e tradizioni antiche, quale solo Roma ed in particolare Trastevere, possono offrire. (Cod. 11173) Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mq anno