VILLA DI 750 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN AFFITTO A ROMA IN ITALIA
Incantevole Villa Indipendente Cielo Terra IN AFFITTO ANCHE 2 UNITA' DIVISE per famiglie osede di rappresentanza - ambasciata IL CONTRATTO E CANONE è da concordare in base alle singole offerte. zona di riferimento: Boccea/ Torrevecchia/ Pineta Sacchetti/ Selva Candida/ Ottavia Aurelia Boccea Via di Casal Selce Roma La prestigiosa proprietà, ideale residenza famigliare o come sede di rappresentanza per ambasciata è inserita in un comprensorio signorile e tranquillo a circa 14,5 Km dal Vaticano, costituita da una splendida villa con annesso giardino con piscina e boschetto di proprietà - superficie tra coperto e scoperto circa mq 8.000. L’intera villa è immersa nel verde, (splendido giardino e un boschetto che conduce ad una spianata dove può essere realizzato un campo da tennis o essere attrezzato per l’orto di famiglia). I TRE LIVELLI 900 mq sono comunicanti tra loro mediante scala interna/esterna e ascensore. - DESCRIZIONE I LIVELLO 3 camere/ studio, 2 camere per la servitù con bagno, 3 ripostigli, un bagno, cucina, soggiorno TAVERNETTA, locale tecnico. II LIVELLO - è il corpo principale della villa. Ingresso di rappresentanza con disimpegno impreziosito da una scala in legno, Zona soggiorno con caminetto unito alla zona verandata con lunghe porte finestre scorrevoli e Sala Yoga con tetto spiovente che guarda al giardino lato piscina, cucina arredata, 3 bagni, un ripostiglio, 2 camere, un magnifico salone di rappresentanza. III LIVELLO 4 camere con 4 bagni e cabine armadio CARATTERISTICHE INTERNE: confort e ambienti multifunzione, IMPIANTISTICA sistema allarme, generatore elettrico di emergenza, 2 cancelli elettrici, condizionatori. RISCALDAMENTO AUTONOMO - (2 impianti - sia a gas sia a gasolio) RIFINITURE finestre e porte blindate, cucine arredate, armadiature su misura, parquet Listone Giordano, materiali Devon&Devon CARATTERISTICHE ESTERNE:, 4 Box, zona parcheggio con tettoia auto, corpo legnaia e deposito attrezzi, corpo cucina e wc/ deposito a servizio zona piscina, dependance con forno esterno, locale tecnico GIARDINO – 11 cedri del libano, acacia, lecci, 1 albero di sughero, acero, pino, pianta grassa agave, 2 alberi di Limoni, 2 alberi di nespoli, 2 alberi di pesco, 1 albero del kaki, 5 alberi di fichi, un boschetto di proprietà. SPESE CONDOMINIALI: circa 222,00 €. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: ideale per sede di rappresentanza, famiglia o più famiglie che vogliono godersi una tranquilla quotidianità immersi nel verde o magari integrare a questo stile di vita una attività ricettiva tipo Bad and Breakfast. Classe En. G (IPE): 175,00 kWh/m2a (ma in fase di verifica)
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