VILLA DI 950 M² IN VENDITA A ROMA IN ITALIA

La villa unifamiliare, progettata e realizzata a forma di anello chiuso con un patio interno arredato a giardino realizzata negli anni sessanta e successivamente oggetto di completa ristrutturazione, ubicata nel punto più alto del comprensorio residenziale “Colle Romano” del Comune di Riano (Roma), con vista sulla Valle del Tevere fino alla cupola di San Pietro ed incorporata nel patrimonio del principe Boncompagni Ludovisi, fu progettata da uno dei più importanti architetti italiani, l’Arch. Andrea Busiri Vici. Successivamente è stata restaurata ed arredata dal più volte premio Oscar, Dante Ferretti. Il parco ha un'estensione di 15.000 mq., su metà della quale si sviluppa un bosco di querce con grotte etrusche, orto con alberi da frutto, vitigni ed ampi spazi destinati alla coltivazione degli ortaggi, mentre la restante superficie è stata concepita come giardino per opera del famoso designer italiano di giardini, Porcinai, di Firenze. La villa al suo esterno dispone altresì di una piscina corredata di box doccia, spogliatoio, cabina telefono. Il corpo della villa si sviluppa su pianta esagonale principale, attorno alla quale si snodano altri tre edifici collegati da un corridoio-galleria. Nell'edificio principale si trovano la hall, la sala da pranzo, un salone, salottino e una biblioteca. Ci sono anche 3 camere con 3 bagni. Questo edificio principale, attraverso galleria con vetri blindati, è collegato ad un altro corpo della villa in cui si sviluppa la zona notte. Al centro della villa vi sorge un patio nel quale sono stati piantati degli ulivi secolari. L’immobile è distribuito su tre livelli, dispone all’interno oltre alle camere da letto, il salone, la sala lettura, il salotto, ecc., anche un piccolo teatro con sala regia e camerino per la “quinta” ad uso privato, già utilizzato da Giorgio Albertazzi e Anna Proclemer (ex proprietari). La struttura del fabbricato è stata realizzata in cemento armato con tamponature esterne in muratura con intercapedine isolante, rifinita ad intonaco civile tinteggiato, la copertura è sia piana con terrazze praticabili e parte a falda. I serramenti esterni sono in legno verniciato con gli imbotti dei vani finestra rifiniti con cornici a stucco. Il comprensorio esclusivamente costituito da ville, è completamente recintato e presidiato ventiquattro ore su ventiquattro.