VILLA IN VENDITA A RONCO ALL'ADIGE A VERONA

Oggetto della presente vendita una villa. L unit immobiliare si trova a Ronco all Adige (VR), con accesso su via Mazzini 10/A. Il contesto centrale con traffico regolare. La zona urbanizzata, con case, servizi ed attivit commerciali. L edificio sorge su lotto recintato di 3759 mq, solo in parte di pertinenza esclusiva della villetta, con vialetto, giardino, tettoia in legno utilizzata come garage e area urbana. Lo stato attuale del fabbricato riconducibile ai lavori di modifiche prospettiche e ampliamento svolti nel 1991 sull esistente. Unit dotata di abitabilit. Su tettoia e area urbana si detengono quote della piena propriet.L edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre a cantina interrata. Zona giorno al piano terra con porticato, ingresso, atrio con scalinata, soggiorno, pranzo, cucina, taverna, bagno, studio, ripostiglio e autorimessa. Zona notte al piano primo con disimpegno, quattro camere, due bagni e due terrazzi. Finiture di pregio. Pavimenti in marmo, ceramica e legno. Infissi in legno, doppi vetri e camino. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Impianto di climatizzazione. L immobile occupato e si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita. Superficie commerciale: 513,20 mqEDIFICIO PRINCIPALEVilletta PT-1 (sub 6): 428 mqPortico e terrazzi: 65 mqCantina interrata: 58 mqAutorimessa PT (sub 7): 33 mqPERTINENZETettoia (sub 10): 49 mqArea urbana: 124 mqImmobili descritti nella perizia qui allegata come LOTTO N 3Villetta (CF): Foglio 18 Particella 506 Subalterno 6 A/7Garage (CF): Foglio 18 Particella 506 Subalterno 7 C/6Tettoia (CF): Foglio 18 Particella 506 Subalterno 10 C/6 (625/1000 piena propriet)Area urbana (CF): Foglio 18 Particella 505 Subalterno 2 F/1 (1/4 piena propriet)Cortile (CF): Foglio 18 Particella 506 Subalterno 8 BCNC ai sub 6-7-10