VILLA UNIFAMILIARE A VERCELLI

Vendo abitazione in ottime condizioni e molto bella, in posizione semiperiferica ma comoda per raggiungere la parte centrale nell'abitato di Saluggia (capoluogo), in posizione arretrata rispetto alla viabilità principale. L'accesso avviene da strada pubblica ma di fato ad uso dei soli residenti, luogo adatto a chi cerca tranquillità e un luogo piacevole in cui vivere. Si tratta di villa unifamiliare, realizzata a inizio degli anni '80 e manutentata regolarmente. La casa si trova in condizioni ottime, immediatamente abitabile, si sviluppa su un piano rialzato di circa 150 mq, più un piano seminterrato della stessa superficie è un ulteriore piano interrato, ad uso cantina, di circa mq 17, dispone inoltre di un ulteriore fabbricato esterno di pertinenza a uso garage e tettoia di circa 85 mq. La casa è libera su quattro lati, circondata da cortile, di circa mq 500. Il tutto come da foto. La superficie complessiva di 372 mq è quella catastale. Classe energetica "G", indice di prestazione energetica: - EPgl/nren: 539,52 kWh/mqanno; - EPgl/ren: 14,39 kWh/mqanno; - Prestazione energetica fabbricato Invernale::-(- Prestazione energetica fabbricato estiva::-(La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per ulteriori informazioni in merito all'immobile contattatemi senza problemi, disponibile per visione immobile. Per motivi di lavoro non posso avere sempre il cellulare con me, preferirei avere prima un contatto via mail e successivamente telefonico, eventualmente mandatemi un SMS. Prezzo trattabile, si valutano solo offerte serie, NO AGENZIE IMMOBILIARI O MEDIATORI, grazie.