VILLA UNIFAMILIARE ISOLA D'ELBA, MARCIANA A LIVORNO

Isola Elba Patresi - Costa del Sole privato vende villino indipendente, spettacolare vista mare, luminoso, 109 mq coperti e circa 700 mq scoperti. Disposto su due livelli fruibili anche separatamente, ciascuno provvisto di ampia ed esclusiva pertinenza esterna, questo villino è dotato di due ingressi carrabili e due giardini arredati con pavimenti, pergolati e posti auto, come da foto e planimetrie. Al livello inferiore l’abitazione di circa 65 mq è composta da soggiorno-taverna, letto, bagno, magazzino e giardino di circa 350 mq, ampiamente pavimentato e pergolato. Il livello superiore, ampio circa 44 mq, si articola in soggiorno con angolo cottura, letto, bagno, disimpegno, oltre al giardino di circa 250 mq, pavimentato e pergolato. Per comodità, c’è anche un parcheggio esterno di circa 90 mq, che ospita la riserva idrica di 6000 litri. Costruito negli anni 2000, questo villino si presenta in ottimo stato di uso e manutenzione. L’ambiente circostante, costituito da macchia mediterranea e parco marino, è il più naturalistico ed incontaminato dell'isola, pur in presenza dei principali esercizi commerciali. Percorrendo un piacevole boschetto, si trova un’incantevole spiaggia quasi personale. Disponibili ulteriori informazioni a richiesta. IPE: 93,70 kWh/mq anno La richiesta è di 365.000 euro trattabili.