VILLETTA CASA INDIPENDENTE A BOTRUGNO NEL BASSO SALENTO A LECCE

A pochi minuti dal mare che bagna le coste del Salento, abitazione di recente costruzione con parte ristruttura e risanamento conservativo terra-cielo (120 mq) posta ad angolo su due strade con doppia entrata: su ingresso e su giardino esclusivo con nr. 3 posti auto (90 mq). P.T. ingresso su luminosa sala con soffitto a volta/stella, nr. 1 sala adibita a zona cottura, nr. 1 lavanderia e dispensa, nr. 2 bagni, nr. 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con soffitto a volta/stella). 1°P spaziosa terrazza (120 mq) già rifinita con intonaco, ottima zona da destinare a solarium con possibilità di posizionare un pergolato ed un eventuale arredamento, avendo così un angolo green. L'abitazione è dotata di soffitto/solaio con protezione termica (massiccio strato di argilla), inoltre il pavimento al piano terra è stato attrezzato da manufatti del tipo "igloo" per creare un pavimento con vespaio areato. Si specifica che l'abitazione è già dotata di predisposizioni impianti, tutti a norma di legge eseguiti da ditte specializzate: - impianto elettrico, - impianto citofonico, - impianto telefonico e ricezione antenna; - impianto idraulico: predisposizione clima - acqua - scarico - gas - riscaldamento - predisposizione impianto solare per ottenere l'acqua calda, possibilità impianto fotovoltaico. Possibilità di recupero del "65 %" "50 %" oppure "36 %" legge sulla ristrutturazione edilizia e su qualsiasi intervento che verrà effettuato - i lavori già eseguiti sono documentati da relative fatture. Abitazione in regola con registrazione al catasto, permessi comunali con relativi oneri già tutti corrisposti. LIBERA da ipoteche. L'abitazione si presta ad essere adoperata come prima casa nel cuore del Salento o come casa vacanza in Puglia, avendo vicino i due mari: Mar Adriatico che bagna la Città di Otranto, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Tricase, e poi il Mar Ionio che bagna la Marina di Salve, Ugento, le Spiagge denominate "Le Maldive del Salento", Santa Mara di Leuca, Porto Cesareo, Gallipoli, Torre Lapillo....