Lorda interna

Immobile in asta su www.astebook.it Piena proprietà di sottotetto al piano terzo con accesso dalla scala “A”. Esso è raggiungibile tramite ascensore fino al piano secondo e scala fino al terzo. L’altezza massima al colmo è di circa 3,20 m sotto-trave, l’altezza minima alla gronda è pari a zero. L’immobile appare separato in due porzioni ben distinte. All’ingresso si trova la parte che ha altezza interna maggiore, in fondo a destra si accede tramite uno sportello alla parte più bassa non rifinita con altezza inferiore. La superficie lorda interna complessiva è di circa 100 mq; mentre quella con altezza maggiore a 1,50 m è di circa 24 mq. Stato di conservazione discreto. Piena proprietà di deposito al piano S1, scala “A” del fabbricato, raggiungibile tramite ascensore oppure tramite scala. L’altezza interna misura circa 2,40 m; la pavimentazione presenta solo un battuto di cemento per una superficie lorda interna complessiva di circa 50 mq.. A parte alcune macchie di umidità sulla parete verso nord, il deposito si trova in buone condizioni. Per partecipare all’asta contattare IG.VT. Expò Invest S.r.l. - Lecco C.so Promessi Sposi, 25/B 23900 Lecco Tel: +39 0341 1881118 Per visitare l’immobile contattare: Luca Valsecchi Telefono 3389660445 E-mail: lv@astebook.com

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO nr. 1,Comune: Collesalvetti,fraz. Parrana (LI),Indirizzo: Via San Martino n. 2/L,Categoria: residenziale e terreni,Descrizione estesa:,si precisa che la vendita del compendio immobiliare oggetto della presente esecuzione avverrà in un,lotto unico, come previsto dal provvedimento reso in data 12 settembre 2019 dal Giudice dott.ssa,Simona Capurso, nonostante nella perizia di stima si faccia riferimento a numero due lotti.,Il lotto unico è composto da fabbricati e terreni, in particolare:,a) appartamento per civile abitazione posto nel Comune di Collesalvetti, Frazione Parrana San Martino,in Via San Martino n. 2/L, distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 91, particella,160, sub. 601, categoria A/2, classe 5, vani 5, rendita catastale Euro 568,10;L'appartamento è elevato ad un solo piano fuori terra con resede a comune con altro fabbricato di cui al,seguente punto b). E' composto da un vano pluriuso, cucina, corridoio, ripostiglio e due bagni, per una,superficie lorda esterna di mq. 85 circa ed una superficie lorda interna di mq. 73 circa.Costruito in epoca remota a fini agricoli, il fabbricato presenta una struttura in muratura di laterizio,facciate ad intonaco civile e copertura a falda unica inclinata con manto di tegole alla marsigliese. Con buone rifiniture ed in buono stato di manutenzione, il bene presenta le seguenti caratteristiche di finitura: pavimenti in cotto; pareti ad intonaco civile rivestite in ceramica nei bagni; infissi esterni in ferro battuto con inferriata interposta; finestre dei bagni in mattonvetro; bagno principale dotato di wc,lavabo, bidè e doccia; bagno di servizio dotato di wc e lavabo.Ledificio è dotato di acqua, luce, climatizzazione mediante pompe di calore e gas da bombolone GPL comune con laltro fabbricato di cu al punto b).Detto immobile è urbanisticamente non conforme.libero Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 122 Anno: 2010 Data Udienza: 2020-02-25

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Cerchi un appartamento ideale per una famiglia in zona di prestigio a Roma? Abbiamo un'ottima proposta per te! Sito nel quartiere Cassia Tomba di Nerone, precisamente in Via San Godenzo 154, ti proponiamo un delizioso appartamento posto al piano terra di un signorile fabbricato di soli quattro piani, con poche unità in condominio in cortina. La proprietà è dotata di uno splendido giardino terrazzato di circa 50 mq, meraviglioso! L'appartamento ha una superficie lorda interna di 90 mq ed è composto da un soggiorno a vista, corridoio che conduce alla cucina e alla zona notte composta da camera padronale con armadio cabina, cameretta e bagno con vasca. A corredo una comoda cantina. Da notare che tutte le stanze affacciano sul grazioso giardino mattonato dove è possibile trascorrere tranquille serate in compagnia degli amici. La casa è climatizzata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, mentre il riscaldamento è centralizzato e l'acqua calda è gestita da caldaia a gas. L'immobile è mantenuto in ottime condizioni. Appartamenti così sono molto richiesti, chiamaci subito per informazioni! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Francesca al numero 333 439 7516 Tutti i dati e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione immobiliare allo stato grezzo Capannone in Vendita a Assisi Porzione immobiliare allo stato grezzo Porzione immobiliare all'asta facente parte di fabbricato a destinazione industriale sito in Comune di Assisi, in provincia di Perugia, fraz. Santa Maria degli Angeli, Piazza Martin Luther King n. 9. Il bene, è allo stato grezzo, è costituito da un unico grande locale della superficie commerciale di mq. 659,00 ca (Lorda interna: mq. 623,00) al piano terra Astedomus and #232; specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell and #8217;immobile e and #8211; in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. -- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell and #8217;immobile and #8211;-- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede ---- Mutuo pari all'80% del valore di perizia ---- Agevolazioni fiscali ---- Sopralluogo e visita immobile --- Partecipazione asta con procura --Per maggiori informazioni, contattare il numero 800174262 - Classe Energetica: A1 - IPE kWh/m2. Inserzionista: Astedomus.it

Deep engineering aste pescaglia capannone mq 1.695 su due livelli con tettoie, manufatti, oltre ampia resede su quattro lati mq 4.721 (s.i 28/02) l'immobile è un fabbricato della tipologia di capannone artigianale, composto da zona uffici elevato su due piani fuori terra e da zona a magazzino elevato al solo piano terra, il tutto corredato da cabina elettrica posta sul fronte del fabbricato, piccolo manufatto poco discosto elevato al solo piano terra, tettoie esterne e da resede recintata su quattro lati, il tutto meglio descritto come segue: - fabbricato principale: zona uffici: ricoprente la parte a sud dell'immobile e composto al piano terra da ingresso, ufficio, servizio igienico, w.c. con spogliatoio, zona mensa, archivio, ripostiglio con altezza interna di mt. 2,87 circa oltre ad ampio vano scala di collegamento al piano primo, quest'ultimo composto da disimpegno di servizio per due ampi uffici ed un archivio con altezza interna variabile da mt. 2,95 a mt. 3,60 a causa della particolare conformazione della copertura di tipo industriale e piana ma realizzata a voltine di tipo capovolto; tutta la zona ricopre una superficie lorda di mq. 130,00 circa (mq 89,00 circa per gli uffici, bagno, vano scala e mensa e mq. 41,00 circa per i ripostigli e l'archivio) per il piano terra e di mq. 112,00 per il piano primo. zona magazzino: ricoprente gran parte di tutto il fabbricato, risulta suddiviso in tre zone ognuna dotata da ampio portone metallico a scorrimento, oltre a finestrature alte di tipo industriale; la zona confinate con gli uffici presenta un'altezza interna variabile da mt. 6,32 a mt. 6,82 a causa della particolare conformazione della copertura di tipo industriale e piana ma realizzata a voltine di tipo capovolto, e da questa zona si accede ad un' ulteriore area composta da disimpegno di servizio per un bagno ed un locale ad uso cucina per il personale con altezza interna di mt. 2,72, il cui solaio a soffitto risulta praticabile ed accessibile da scala interna al magazzino e dall'ufficio ad ovest del piano primo, utilizzato come deposito materiale; le restanti zone presentano un'altezza interna di mt. 5,90 circa in gronda e mt. 6,80 circa in colmo; tutta la zona ricopre una superficie lorda di mq. 1316,00 circa; locale pompe: trattasi di appendice posto sul lato ovest del fabbricato elevato al solo piano terra, contenente l'impianto pompe antincendio con altezza interna di mt. 2,55 e ricoprente una superficie lorda di mq. 7,30 circa; ? cabina elettrica: trattasi di appendice posta sul lato sud del fabbricato ad uso cabina elettrica ad oggi non in uso della superficie lorda di mq. 8,50 circa, contenente trasformatori elettrici; - altri fabbricati: ripostiglio esterno; trattasi di piccolo manufatto posto sul lato nord-est del principale, internamente suddiviso in due vani oltre a piccolo w.c., ricoprente una superficie lorda di mq. 32,00 circa con altezza interna di mt. 2.70 al controsoffitto in cartongesso e di mt. 2,95 al solaio di copertura di tipo piano. tettoie: trattasi di due tettoie in struttura metallica in aderenza, una posta sul lato est della superficie coperta di mq. 119,00 circa, con altezza in gronda di mt. 4.20 circa ed in colmo di mt. 5,50 circa, e l'altra posta sul lato nord della superficie coperta di mq. 122,00 circa, con altezza in gronda di mt. 4,55 circa ed in colmo di mt. 5,20 circa; tutta la proprietà è corredata di resede esclusiva su quattro lati della superficie di mq. 4.721,00 interamente recintata con rete e pali metallici sui lati est ed ovest, da dosso di terra naturale sul lato nord e da muretto basso in bozze con sovrastante ringhiera metallica sul lato sud con accesso da cancello carrabile automatizzato e da piccolo cancellino pedonale. gran parte dell'area risulta in parte asfaltata, in parte in battuto di cemento ed in parte in ghiaia oltre alla rimanente parte a verde. superfici lorde: - fabbricato principale mq 130 circa; - magazzino mq 1.316 circa; - locale pompe mq 7,30 circa; -due tettoie mq 122 e 119 circa; - resede mq 4.721 circa. visite su prenotazione l'immobile in oggetto viene venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile. questo annuncio non vuole essere strumento di consultazione dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria, per i quali si rinvia ai siti indicati nella relativa ordinanza di vendita. pertanto si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. siamo uno studio tecnico legale guidato da un team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all'acquisto di immobili alle aste giudiziarie. l' assistenza tecnico legale e' gratuita in caso di mancata aggiudicazione classificazione energetica: non presente in perizia.

LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: Opificio posto al piano terra circa mq 355,00; Appartamento posto al piano primo circa mq 179,00; Casa di corte su due piani circa mq 60,70; Casa di corte su due piani circa mq 85,80; Casa di corte su due piani circa mq 55,00; Vano autorimessa, con annessa piccola area cortilizia, circa mq 17, 00 esclusa l'area cortilizia. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di vano autorimessa, con annessa piccola area cortilizia, Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 17, 00 esclusa l'area cortilizia. Categoria C/6 classe 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa di corte su due piani composta da un locale al piano terra; scala interna; un locale al piano primo. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 55,00. Categoria A/4, classe 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa di corte su due piani composta da cucina/soggiorno al piano terra; scala interna: camera matrimoniale e camera singola al piano primo. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 85,80. Categoria A/4, classe 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa di corte su due piani composta da angolo cottura, soggiorno e ripostiglio al piano terra; scala interna; bagno e camera matrimoniale al piano primo. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 60,70. Categoria A/4, classe 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento composto da tre locali oltre servizio, vano scala, locali accessori e terrazzo. Posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 179,00. Categoria A/3, classe 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Opificio composto da negozio, locale a disposizione, retro-negozio, corridoio, veranda, cortile di pertinenza, laboratorio, forno, cantina, bagno, altro corridoio, deposito e magazzino. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 355,00 Categoria D/1, piano T Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO: Trattasi di complesso industriale/residenziale costituito da due unità produttive della superficie complessiva di mq. 4.780 coperti (sub. 6-7), una abitazione autonoma di mq. 78 (sub. 5), due unità abitative di mq. 544 (sub. 501-502) ed altre unità accessorie. L’intera proprietà comprende aree di giardino e parco per complessivi mq. 10.315 ed un pozzo acqua. CONSISTENZA: SUB 5: unità abitativa autonoma al civico n. 17 con sviluppo al piano terra e primo, staccata dal complesso immobiliare principale e composta da soggiorno, cucina, camera, bagno con disimpegno, ingresso, con scala autonoma asservita all’appartamento nonché balcone lungo l’intera facciata principale prospiciente l’area interna. Superficie lorda: piano primo: appartamento mq. 70,94, vano scala mq. 9,28, terrazzi mq. 11,61 piano terra: vano scala mq. 9,28 SUB 6: unità produttiva in aderenza al sub. 7 composta al piano seminterrato da laboratorio con relativi locali accessori e ripostigli, al piano rialzato da un laboratorio con locali esterni ad uso ripostigli con locale deposito cisterna gasolio, al piano primo da laboratorio, ed al piano secondo unicamente scala di accesso alla copertura. Nel medesimo subalterno sono annessi due box esterni in lamiera ed una tettoia aperta. Superficie lorda: Piano seminterrato: laboratorio mq. 1.025,96 Piano rialzato: laboratorio mq. 822,78, ripostigli esterni mq. 95,89 Piano primo: laboratorio mq. 800,55 SUB. 7: unità produttiva in aderenza al sub. 6 e 501 composta al piano rialzato da laboratorio e magazzino, servizio igienico, locale caldaia e portico; al piano ammezzato da locale officina comunicante con piano rialzato e primo mediante scala interna; al primo piano laboratorio, servizi igienici, cucina, mensa, uffici con relativi locali accessori e ripostigli. Sono inoltre annessi in separato edificio locali ripostiglio e cabina elettrica. Superficie lorda: Piano rialzato: laboratorio mq. 1.149,81, portico mq. 102,04, autorimesse mq. 70,68, ripostigli esterni mq. 44,10. Piano ammezzato: officina mq. 57,55 Piano primo: laboratorio mq. 922,58, terrazzo mq. 51,00 SUB 501: appartamento ad uso residenziale posto al piano terra composto da soggiorno-pranzo, n. 3 camere e n. 3 bagni. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale da Via Tridentina in scala interna comune con unità sub. 502. E’ inoltre annesso piccolo edificio esterno ad uso ripostiglio. Superficie lorda: Piano terreno: appartamento mq. 185,30, ripostiglio esterno mq. 46,92. SUB 502: appartamento ad uso residenziale posto al piano terra e seminterrato composto al piano terreno da soggiorno, cucina, n. 4 camere, n. 3 bagni, studio, ingresso, lavanderia, ripostiglio, n. 3 disimpegni e n. 2 terrazzi. Il piano seminterrato è composto da cantina, ripostiglio e portico aperto su tre lati. L’accesso avviene tramite giardino interno oppure tramite ingresso pedonale da Via Tridentina in vano scala comune con unità sub. 501. Superficie lorda: Piano terreno: appartamento mq. 267,75, terrazzo mq. 25,70 Piano seminterrato: ripostiglio cantina mq. 110,00, portico mq. 72,00.

Lappartamento, identificato al sub 9, si sviluppa complessivamente su tre piani, al piano terra e due piani sottostrada. Al piano terra è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, e bagno w.c. ha pavimenti in cotto, e parquet pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; da una scala interna si accede al primo piano sottostrada dove sono stati ricavati locali accessori aventi altezza interna di mt. 2,40, da questo piano si accede direttamente anche al portico ed al resede comune, ubicato sul retro e situato ad un livello inferiore rispetto alla strada di via Tempora; dalla stessa scala interna si accede alle due cantine situate al piano secondo sottostrada, completamente interrate. Il subalterno 8 (porzione in comune con il sub 7, non oggetto della presente procedura) è attiguo allappartamento e identifica il portico e la resede situati al piano primo sottostrada; vi si accede direttamente dalla strada dove è situato un cancello in ferro e muro in cemento, sia il portico sia porzione del resede sono pavimentati con pezzame di porfido, la restante superficie è giardino. Le superfici dell'unità immobiliare in oggetto sono: Il piano terra ha una superficie utile di mq 108 con altezza interna di mt 2,80 e superficie lorda di mq. 130, due terrazzi di mq 26,70 e piccolo resede esclusivo di fronte all'ingresso di mq 10 Il piano sottostrada 1 ha una superficie utile dei vani principale di mq 67,50 con altezza interna mt 2,40 e dei vani accessori (cantina) di mq. 6 con altezza interna mt 2,20 e superficie lorda complessiva di mq 78. Il piano sottostrada 2, dove si trovano soltanto due cantine, ha una superficie utile di mq 46 con altezza interna mt 2,20 e superficie lorda di mq. 54. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/320vw5R Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 71 Anno: 17 Data Udienza: 2020-05-26

Societa’ Leader nella Consulenza alla Vendita di Immobili in Asta Giudiziaria propone: Villetta unifamiliare con autorimessa e giardini privati facente parte di un complesso residenziale denominato “Il Pontile”. La villetta e’ disposta a piano rialzato, primo, sottotetto e seminterrato, con sedimi di pertinenza esclusivi. (circa mq 171,66 commerciali). A piano rialzato si trovano locali residenziali quali soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone ed un bagno con antibagno, per una superficie lorda di mq 68,04. Una scala interna collega il piano rialzato al piano primo dove si trovano 3 camere da letto, di cui due con balcone, ed un bagno con una superficie lorda di mq 66,76. Una scala interna collega il primo piano con il piano sottotetto costituito da due locali (divisi da una parete in cartongesso) di mq 65,84. Dal piano rialzato una scala interna permette l’accesso al piano seminterrato, dove si trovano locali accessori quale centrale termica-cantina per una superficie lorda di mq 30,24 ed autorimessa per una superficie lorda di mq 70,22. L’accesso pedonale e carraio si pratica dal civico 26 di via Falcone, attraverso il sedime esclusivo anteriore. Mutuo 100% ASTAVINCI Offre gratuitamente una polizza casa a partire dall’aggiudicazione. Il nostro servizio di Consulenza e’ gratuito in caso di mancata Aggiudicazione dell’immobile.

Deep engineering aste camaiore fabbricato ad uso artigianale mq 390 su due piani oltre resede esclusiva (s.i 13/11) l'immobile è un fabbricato ad uso artigianale di forma rettangolare elevato su due piani, facente parte di un complesso di maggior mole, corredato da ulteriore corpo di fabbrica continuo ad "l" elevato al solo piano fuori terra, nonché da tettoie e resede esclusiva con accesso carrabile e pedonale dala via pubblica. l'immobile è così descritto: - corpo di fabbrica principale di forma rettangolare composto da ampio vano ad uso laboratorio oltre a piccolo ufficio al piano terra, con scala metallica di collegamento al piano primo, il tutto ricoprente una superficie lorda di mq. 390,00 circa con altezza interna di mt. 4,00 circa; piano primo composto in parte da ampio vano ad uso laboratorio, ed in parte ad uso logistico composto da ingresso/sala d'attesa, cinque uffici, spogliatoio con piccola mensa, ripostiglio/archivio e due servizi igienici, accessibile sia da scala interna che da scala esterna mediante terrazzo, il tutto ricoprente una superficie lorda di mq. lordi 230,00 circa per la zona ad uso laboratorio, con altezza interna di mt. 3,00, e mq. lordi 160,00 circa con altezza interna mt. 2,70 circa per la zona uffici, oltre a mq. 13,00 circa di terrazzo; - corpo di fabbrica di forma ad "l", suddiviso in due ampi vani della superficie lorda di mq. 290,00 circa con altezza interna variabile da mt. 4,50 a mt. 4.80 circa da considerarsi come resede libera in quanto lo stesso è stato realizzato in assenza di autorizzazioni comunali, e non sanabile dal punto di vista urbanistico, quindi da riportare ad un pristino stato, data la mancanza delle relative distanze dal confine per legge come descritto nel paragrafo 2.12 "difformità urbanistico-costruttive". corredata dalla residua resede sul lato sud-est della superficie di mq. 270,00 circa, su cui insistono due tettoie aperte. superfici lorde: - artigianale mq. 620 circa; - uffici mq. 160,00 circa; - resede a corredo mq. 560 visite su prenotazione l'immobile in oggetto viene venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile. questo annuncio non vuole essere strumento di consultazione dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria, per i quali si rinvia ai siti indicati nella relativa ordinanza di vendita. pertanto si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. siamo uno studio tecnico legale guidato da un team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all'acquisto di immobili alle aste giudiziarie. l' assistenza tecnico legale e' gratuita in caso di mancata aggiudicazione classificazione energetica: non presente in perizia.

LOTTO UNICO SPOLETO (PG) VIA DEI FILOSOFI 43 Piena Proprietà su: Negozio con uffici, depositi e servizi e ampia corte, sito in Spoleto, Via dei Filosofi 43. Porzione di fabbricato a destinazione commerciale, sita zona semicentrale, con ampio parcheggio esclusivo, disposta su tre piani collegati tramite scale e ascensore, e così composta: - piano seminterrato: scala, disimpegno, due magazzini. Altezza interna m. 4,46. Sup. calpestabile mq 508 circa, sup. lorda mq 591 circa; - piano rialzato: 2 ingressi, negozio, 2 bagni con antibagno, 1 altro bagno, 4 uffici (di cui uno senza finestra), 2 disimpegni, 2 depositi, un'aula, centrale termica, un ulteriore ufficio (part. 50 sub. 2). Altezza interna variabile da un minimo di m. 2,70 fino a m. 5,80. Sup. calpestabile mq 590 circa, sup. lorda mq 670 circa; - piano soppalco: 1 disimpegno, 1 bagno, 1 deposito, 2 laboratori, un piccolo appartamento composto da soggiorno/cucina, camera e bagno. Altezza interna m. 2,70 nei locali controsoffittati e variabile da m. 1,90 a m. 4,70. Sup. calpestabile mq 178 circa; sup. lorda mq 216 circa. La superficie calpestabile rilevata TOTALE è pari a mq 1.277 circa, oltre a mq 34 di terrazzi, scale esterne e rampa disabili. La superficie lorda complessiva del fabbricato è pari a mq 1.477 circa. La Superficie Commerciale Vendibile è pari a mq 1.293 circa. La superficie catastale del piazzale è pari a mq 1.952. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento situato in Deiva Marina (La Spezia) Via Battaglione Italo Zinara n. 21/B, quartiere Molino – Roassa, posto al piano terzo di fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra costruito nel 2000, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto e due bagni, per una superficie esterna lorda di mq. 91,00 oltre a balcone di mq. 15,00, locale sottotetto comunicante di superficie esterna lorda di mq. 66,00 e cantina sita al piano terra di superficie esterna lorda di mq. 6,00. L' altezza interna è di 2,70 ml. Identificata al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 474 sub 119, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 624,91 euro. Coerenze: da nord in senso orario aria su mappale 475, altra u.i.u., aria su mappale 405, sub 120 e vano scale. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto della superficie commerciale di 17,00 mq.. Si tratta di posto auto scoperto sito sulla corte di pertinenza del fabbricato condominiale davanti al portone di ingresso. Identificato al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 663 sub. 45, categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 52,68 euro. Coerenze da nord in senso orario sub. 44, sub. 46, sub. 1, sub. 46. L'immobile necessita di certificazione energetica e i relativi adempimenti sono a carico dell'aggiudicatario. Manca anche la certificazione di conformità dell'impianto elettrico alle normative vigenti. In perizia risultano spese condominiali insolute per un importo di € 3.800,00. L'appartamento presenta alcune difformità urbanistiche e catastali: il livello sottotetto è stato messo in comunicazione con l'appartamento mediante scala in metallo con pedate in legno e apertura nel solaio realizzati nel soggiorno; l'apertura era stata autorizzata nel 2002 (DIA n. 119 del 2002 non riscontrato relativo deposito sismico), ma la scala non risulta riportata. Inoltre il piano sottotetto dovrebbe avere altezza interna massima pari a ml.2,20 come risulta riportato nei grafici allegati alla Concessione edilizia n.15/00, invece dai rilievi effettuati essa è pari a ml 2,35. In tale piano concessionato come volume tecnico, è stato realizzato abusivamente un locale di servizio con altezza interna media inferiore ai minimi di legge (ml 2,30). Per tali opere il Comune di Deiva Marina ha emesso l'ordinanza di demolizione e rimessa in pristino n. 04 del 20/01/2018 a seguito della quale la proprietà ha presentato richjesta di permesso di costruire e accertamento della compatibilità paesistica in data 05/04/2018 prot. 2045 con grafici sia di opere da sanare sia di opere da realizzare in conformità alla normativa per regolarizzare i lucernari, il locale bagno e la scala di accesso al sottotetto. La sanatoria è stata accolta dall'Ente con ordinanza n. 71/2018 ma l'oblazione di € 1.932,26 da pagare per sanare le opere realizzate senza titolo edificatorio non è stata versata nei termini. Pertanto i beni oggetto di avviso sono stati valutati detratti i costi necessari per la demolizione ed il ripristino dello stato urbanisticamente autorizzato comprese le spese relative alla pratica urbanistica autorizzativa e gli oneri di legge. In catasto dovrà essere riportata la planimetria aggiornata, ad avvenuta regolarizzazione, mediante presentazione di pratica DOCFA. Per tali motivi sotto il profilo della conformità urbanistica in perizia è stata segnalata una criticità alta in quanto si è evidenziato che la realizzazione di un servizio igienico nel sottotetto, con altezza media interna inferiore ai minimi di legge, la realizzazione di scala di comunicazione con il piano sottotetto e l'installazione di due lucernari nelle falde della copertura sono state realizzate senza titolo abilitativo. Le difformità sono regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato autorizzato con opere edili per un costo quantificato in circa € 10.000,00 e pratica urbanistica con eventuali oblazioni/sanzioni quantificate in circa € 3.000,00. Si specifica che tali costi sono stati detratti dall'importo del prezzo base d'asta. Inoltre si segnala che nel terreno a monte del fabbricato, di altra proprietà, sono stati rilevati fenomeni di dissesto idrogeologico, con segnalazioni a partire dall'anno 2007 e fessurazione del terreno nel corso del 2016. Sul punto sono state effettuate diverse indagini tutte specificamente riportate in perizia alla quale si rinvia per un'attenta lettura. Si precisa comunque che, come evidenziato in perizia, vi è la presenza di una frattura/frana da scivolamento potenzialmente soggetta a movimento, ma con evoluzione non definibile con precisione, né per tempistica, né per importanza e consistenza. Sono stati installati in loco apparecchi per il monitoraggio continuo dell'eventuale movimento di materiale con particolare attenzione ai periodi di eventi atmosferici con pioggia intensa, collegati a un sistema di "allarme frana a sirena" che, in caso di pericolo, allerta e avvisa gli occupanti del condominio di procedere all'evacuazione dell'immobile. Sono stati ipotizzati interventi sul terreno a monte da parte della società proprietaria, ma alla data della perizia non erano ancora stati eseguiti. Il Servizio difesa del suolo della Spezia ha proposto una riperimetrazione dell'area su cui insiste il Condominio e i terreni circostanti, con modifica del livello di pericolosità e suscettibilità al dissesto, portandola da medio a molto alto, che prevede una serie di misure, anche severe (delocalizzazione, sistemi di allarme, inedificabilità) per la riduzione del rischio idrogeologico con scopo cautelativo in considerazione del rischio presente sull'area. Di tale proposta non si può prevedere né l'iter né l'esito. L'ordinanza n. 20/2016 emessa dal Sindaco del Comune di Deiva Marina in data 10/06/2016 con la quale era stata disposta l'evacuazione di tutti gli abitanti del Condominio "Le Cicale" in concomitanza della dichiarazione dello stato di allerta idrologica/idraulica di livello arancione e rosso, in relazione a potenziali fenomeni franosi ad oggi risulta sospesa con provvedimento del TAR 21/10/2016. Perciò il CTU dichiara in perizia di non avere conoscenza dell'esistenza di provvedimenti in essere alla data della perzia che impediscano o limitino l'utilizzo dei beni oggetto di vendita. Per quanto riguarda il posto auto di cui alla lettera B) va segnalato che al momento del sopralluogo la pavimentazione dell'area risultava sensibilmente sconnessa per un apparente cedimento del piano di appoggio. In corrispondenza del cedimento è stata riscontrata una profonda spaccatura nel muro di contenimento del terreno situato sul margine a valle del parcheggio che ne compromette parzialmente la portanza e ne limita il corretto utilizzo. Alla data della perizia non risultano quantificati né deliberati lavori di ripristino della struttura del muro di contenimento, né installate opere provvisionali di puntellamento della struttura. L'immobile è occupato dai comproprietari esecutati. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliori descrizioni e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 18/09/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Azienda Agricola in località Montorgiali, Scansano avente una superficie catastale complessiva (escluse unità urbane relative ai corpi aziendali e relative pertinenze) di Ha. 68.81.76 e composta da: - ABITAZIONE PRINCIPALE, posta al piano terra del fabbricato principale superficie lorda pari mq. 116,11 e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nottee tre camere da letto - APPARTAMENTO piani T e 1° di sup. Lorda mq. 212,43, 2 costituito al piano terra da un vano cucina, Una camera, un ripostiglio ed al piano 1° da un disimpegno, quattro camere, scala di collegamento Interna tra i due piani ed un ripostiglio; - MAGAZZINO annesso agricolo di superficie lorda pari a mq. 64,11, - RIMESSA ATTREZZI E MAGAZZINO, suddiviso in n.2 locali, di superficie lorda pari a mq. 63,25 (fatiscenti e non agibili) - CANTINA di mq. 74,75 lordi - ANNESSO AGRICOLO, mq. 84,28 lordi (escluso forno). Da ristrutturare completamente. - ANNESSO AGRICOLO, di recente costruzione, principalmente prefabbricato, costituito da FIENILE di sup. Lorda mq. 200,00; RIMESSA MACCHINE AGRICOLE di sup. Lorda mq. 200,00; OVILE di sup. Lorda mq. 175,00; TETTOIA PER IL RICOVERO OVINI di sup. Lorda mq. 175,00; SALA LATTE di sup. Mq. 28,52 e LOCALE MOTORI di sup. Lorda mq. 6,12. La sup. Netta complessiva è pari a mq 775,80. Stato di conservazione buono. - FIENILE di recente costruzione, prefabbricato, misura mq. 700,00. Stato di conservazione buono. - TERRENI AGRICOLI I sviluppati intorno al corpo aziendale principale, con giacitura collinare. Sono principalmente coltivati a seminativo, seminativo arborato ed in parte a bosco. Risultano piccole aree interessate da oliveto ed una vigna. Uliveto ha 2.74.19. Vigneto ha 0.39.54. Seminativo e Seminativo arborato ha 48.15.68. Pascolo ha 0.56.01. Bosco ceduo ha 13.65.90. Resedi e sup. Improduttive ha 3.29.74. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Stanze: 12 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Lotto nr. 3 MARSCIANO (PG) VIA LENIN LOTTO 3 Diritti di 1/1 piena proprietà relativamente a: Abitazione con Garage e Cantina, sita in Marsciano, Via Lenin, piano 1-2. Porzioni di uno stabile condominiale residenziale di edilizia economica e popolare, disposto su 3 piani oltre l’interrato, ultimato nel 1989, circondato da una corte in parte pavimentata e in parte a giardino. Gli impianti sono autonomi. Abitazione: disposta su due piani (primo e secondo), accessibile da scala esterna in comune con altro alloggio, senza ascensore. E’ composta al piano primo da soggiorno/pranzo, cucina, bagno e balcone; al piano secondo da disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Altezza interna m. 2,70. Superficie calpestabile mq 91 circa. Superficie lorda mq 107 circa oltre a mq 3,6 di balcone. Garage: locale rettangolare sito al piano interrato, accessibile dalla rampa carrabile che scende dalla corte. Altezza interna m. 2,50. Superficie calpestabile mq 18 circa. Superficie lorda mq 19 circa. Cantina: locale rettangolare sito al piano interrato, privo di finestre, accessibile da corridoio condominiale affacciato sulla corsia del garage. Altezza interna m. 2,50. Superficie calpestabile mq 6,6 circa. Superficie lorda mq 8 circa. Estremi catastali: Comune di Marsciano, Catasto Fabbricati Foglio 149: - particella 101 sub. 9: cat. C/6, classe 5°, consistenza mq 7, Superficie catastale totale mq 7, Rendita € 15,55, Via Lenin piano S1. - particella 101 sub. 20: cat. C/6, classe 5°, consistenza mq 16, Superficie catastale totale mq 19, Rendita € 35,53, Via Lenin piano S1. – particella 101 sub. 30: cat. A/2, classe 3°, consistenza 6 vani, Rendita € 402,84, Via Lenin piano1-2. – part. 101 sub. 11, bene comune non censibile (corsia carrabile, corti, locale contatori). L’immobile è occupato dalla famiglia di un esecutato in virtù di titolo non opponile alla procedura. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO 2,Comune: San Vincenzo (LI),Indirizzo: Via del Platano 5/A;,Categoria: residenziale;,Descrizione estesa: Piena proprietà di appartamento in villino bifamiliare per civile abitazione composto da soggiorno, cucina antibagno e bagno, ripostiglio sottoscala per una superficie interna lorda di circa 53 mq al piano terreno; tre locali, bagno e ripostiglio, due balconi per una superficie lorda di interna di 62 mq al primo piano sottotetto; quattro locali, un ripostiglio sottoscala, un bagno per una superficie interna lorda di circa 77 mq ed un garage di superficie di circa 33 mq al piano seminterrato, con annessi giardino di compresa rampa di accesso e spazio di manovra per garage e posti auto di circa 250 mq oltre un portico e bene comune non censito ad uso scannafosso. Dati Catastali N.C.E.U Comune di San Vincenzo: Foglio 3, particella 607, sub 3, categoria A/2 di classe 2 vani 7,5, sup. Catastale 122 mq, rendita 987,72 appar-tamento; N.C.E.U Comune di San Vincenzo Foglio 3, particella 607, sub 5, categoria C/6 di classe 4, con-sistenza 33 mq, sup. Catastale 37 mq, rendita 168,73 rimessa; Foglio 3 con le particelle 607, sub. 6, cat. C/6, cl. 1^, consistenza mq. 16 e 607, sub. 7, cat. C/6, cl. 1^, consistenza mq. 16, posti auto,occupato con titolo non opponibile alla procedura, in corso di liberazione Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 29 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-03-31

Rif: 30721221-103 - Rif.30721221-103 Remax Società di Intermediazione Internazionale promuove la vendita di un Terreno esclusivo con Rudere da demolire e ricostruire nel comune di Acicastello ed esattamente in Via Timparosa angolo Via Stazione. Sul terreno che si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese, e che gode di una vista mozzafiato sulla riviera dei ciclopi insiste un Progetto già Approvato riguardante “Intervento di demolizione e ricostruzione con cambio di destinazione d’uso”. Il progetto prevede la costruzione di n° 6 Appartamenti di standard elevati con le attuali norme antisismiche e prevede inoltre la collocazione di Isolatori Sismici Ammortizzati. Le rifiniture saranno di alto pregio ed esclusive. Gli appartamenti saranno distribuiti: - N° due al piano terra con una superficie interna lorda rispettivamente di mq 165,91 e mq 155,67 e giardino di pertinenza rispettivamente mq 235 e mq 226; - N° due al primo piano con superficie interna lorda rispettivamente di mq 137,78 e mq 137,27 e con terrazzi rispettivamente di mq 108 e mq 88; - N° due al piano secondo con superficie interna lorda rispettivamente di mq 120,61 e mq 127,55 e con terrazzi rispettivamente di mq 90 e mq 72. Sul tetto di copertura è prevista una grande piscina con solarium ed un’area attrezzata a verde. Nei due livelli sottostrada che avranno il doppio ingresso sia da via Timparosa che da via Stazione verranno realizzati n° 27 garage. RIF 221-103 30721221-103 Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: via Timparosa Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1300 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 28745 In via luciano la marca, snc, proponiamo ufficio (A/10) in vendita di m² 261 al prezzo di 341.000,00 €. L'unità è composta da 3 locali. L'ufficio si trova al piano terra. L'immobile in oggetto consiste in un edificio ad un piano costituito da due uffici adiacenti e fra loro comunicanti, con relative corti esclusive, oltre ad un locale di deposito a piano terra di un edificio condominiale di 6 piani, posto a fianco dello stesso e anch'esso con relativa corte esclusiva, il tutto situato lungo una bretella di via Decio Raggi, fra questa e la parallela via L. La Marna. Il primo ufficio ha una corte scoperta di mq 169 con sviluppo prevalente sul fronte (lato via Decio Raggi), completamente asfaltata ad eccezione del marciapiede perimetrale in battuto di cemento. Esso ha una superficie esterna lorda di mq 82 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio, 3 uffici, bagno e ripostiglio. Il secondo ufficio ha una corte scoperta di mq 77 con sviluppo prevalente sul retro (lato via L. La Marna), completamente pavimentata in battuto di cemento. Esso ha una superficie esterna lorda di mq 85 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio e 3 uffici. I corridoi dei due uffici sono fra loro collegati e generano, di fatto, un unico ufficio. Le finiture interne (pavimenti in legno e/o mattonelle di ceramica; porte e infissi in legno; ecc.), in parte risalenti al 1980 e in parte più recenti, sono di qualità media, in discrete/buone condizioni. La distribuzione degli ambienti è abbastanza funzionale, mentre la luminosità, per posizione e presenza di ostacoli vicini, è normale. Sono presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e riscaldamento (caldaia a gas di rete e termosifoni). L'edificio ha pianta rettangolare, libero su tre lati e in aderenza sul lato Ovest, forme regolari e copertura piana. La struttura portante è in muratura ordinaria a due teste, esternamente in mattoni a vista con fasce ad intonaco rustico tinteggiato e cornici in cemento perimetrali alle aperture. Il solaio di copertura è in laterocemento e le pareti interne sono in laterizi forati intonacati. Il magazzino a fianco è anch'esso anticipato da una corte asfaltata di mq 52 ed ha una superficie esterna lorda di mq 91 con altezza interna netta di m 4. Esso, ha l'accesso sul fronte con un'ampia porta che è anche l'unica apertura esterna. L' edificio di cui fa parte è un palazzo condominiale di 6 piani fuori terra con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura esternamente intonacata al civile e tinteggiata e solai in laterocemento.

Rif: 28745 In via luciano la marca, snc, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 258 in vendita al prezzo di 330.000,00 €. L'unità è composta da 3 locali. L'immobile in oggetto consiste in un edificio ad un piano costituito da due uffici adiacenti e fra loro comunicanti, con relative corti esclusive, oltre ad un locale di deposito a piano terra di un edificio condominiale di 6 piani, posto a fianco dello stesso e anch'esso con relativa corte esclusiva, il tutto situato lungo una bretella di via Decio Raggi, fra questa e la parallela via L. La Marna. Il primo ufficio ha una corte scoperta di mq 169 con sviluppo prevalente sul fronte (lato via Decio Raggi), completamente asfaltata ad eccezione del marciapiede perimetrale in battuto di cemento. Esso ha una superficie esterna lorda di mq 82 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio, 3 uffici, bagno e ripostiglio. Il secondo ufficio ha una corte scoperta di mq 77 con sviluppo prevalente sul retro (lato via L. La Marna), completamente pavimentata in battuto di cemento. Esso ha una superficie esterna lorda di mq 85 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio e 3 uffici. I corridoi dei due uffici sono fra loro collegati e generano, di fatto, un unico ufficio. Le finiture interne (pavimenti in legno e/o mattonelle di ceramica; porte e infissi in legno; ecc.), in parte risalenti al 1980 e in parte più recenti, sono di qualità media, in discrete/buone condizioni. La distribuzione degli ambienti è abbastanza funzionale, mentre la luminosità, per posizione e presenza di ostacoli vicini, è normale. Sono presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e riscaldamento (caldaia a gas di rete e termosifoni). L'edificio ha pianta rettangolare, libero su tre lati e in aderenza sul lato Ovest, forme regolari e copertura piana. La struttura portante è in muratura ordinaria a due teste, esternamente in mattoni a vista con fasce ad intonaco rustico tinteggiato e cornici in cemento perimetrali alle aperture. Il solaio di copertura è in laterocemento e le pareti interne sono in laterizi forati intonacati. Il magazzino a fianco è anch'esso anticipato da una corte asfaltata di mq 52 ed ha una superficie esterna lorda di mq 91 con altezza interna netta di m 4. Esso, ha l'accesso sul fronte con un'ampia porta che è anche l'unica apertura esterna. L' edificio di cui fa parte è un palazzo condominiale di 6 piani fuori terra con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura esternamente intonacata al civile e tinteggiata e solai in laterocemento.

Rif: 28745 In via decio raggi, 54, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 258 in vendita al prezzo di 330.000,00 €. L'unità è composta da 3 locali. L'immobile in oggetto consiste in un edificio ad un piano costituito da due uffici adiacenti e fra loro comunicanti, con relative corti esclusive, oltre ad un locale di deposito a piano terra di un edificio condominiale di 6 piani, posto a fianco dello stesso e anch'esso con relativa corte esclusiva, il tutto situato lungo una bretella di via Decio Raggi, fra questa e la parallela via L. La Marna. Il primo ufficio ha una corte scoperta di mq 169 con sviluppo prevalente sul fronte (lato via Decio Raggi), completamente asfaltata ad eccezione del marciapiede perimetrale in battuto di cemento. Esso ha una superficie esterna lorda di mq 82 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio, 3 uffici, bagno e ripostiglio. Il secondo ufficio ha una corte scoperta di mq 77 con sviluppo prevalente sul retro (lato via L. La Marna), completamente pavimentata in battuto di cemento. Esso ha una superficie esterna lorda di mq 85 con altezza interna netta di m 3,00 ed è costituito da ingresso/corridoio e 3 uffici. I corridoi dei due uffici sono fra loro collegati e generano, di fatto, un unico ufficio. Le finiture interne (pavimenti in legno e/o mattonelle di ceramica; porte e infissi in legno; ecc.), in parte risalenti al 1980 e in parte più recenti, sono di qualità media, in discrete/buone condizioni. La distribuzione degli ambienti è abbastanza funzionale, mentre la luminosità, per posizione e presenza di ostacoli vicini, è normale. Sono presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e riscaldamento (caldaia a gas di rete e termosifoni). L'edificio ha pianta rettangolare, libero su tre lati e in aderenza sul lato Ovest, forme regolari e copertura piana. La struttura portante è in muratura ordinaria a due teste, esternamente in mattoni a vista con fasce ad intonaco rustico tinteggiato e cornici in cemento perimetrali alle aperture. Il solaio di copertura è in laterocemento e le pareti interne sono in laterizi forati intonacati. Il magazzino a fianco è anch'esso anticipato da una corte asfaltata di mq 52 ed ha una superficie esterna lorda di mq 91 con altezza interna netta di m 4. Esso, ha l'accesso sul fronte con un'ampia porta che è anche l'unica apertura esterna. L' edificio di cui fa parte è un palazzo condominiale di 6 piani fuori terra con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura esternamente intonacata al civile e tinteggiata e solai in laterocemento.

Rif: 30594 In via madre teresa di calcutta, 55, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 409 in vendita al prezzo di 452.000,00 €. Porzione di fabbricato adibito ad ufficio con sviluppo su due piani (terra e primo), oltre ad accessori a piano interrato (magazzino; autorimessa) e terra (posti auto scoperti; corte esclusiva). Esso occupa il lato Sud-Ovest del fabbricato di cui fa parte, altresì costituito da unità analoghe, appartamenti e negozio con relativi accessori e parti comuni, all'angolo tra via Madre Teresa di Calcutta e via Casello, nella periferia a Est rispetto al Centro comunale di Cartoceto, frazione Lucrezia, in zona residenziale - artigianale, ben collegata con il nucleo urbano dalla Strada Provinciale 79 e nei pressi di via Flaminia/E78, importante via di comunicazione che verso Nord-Est conduce a Fano ed alla costa Adriatica, mentre verso Sud-Ovest porta nell'entroterra appenninico. Il piano terra dell'ufficio ha superficie esterna lorda di mq 120 con altezza interna netta di m 3 ed è costituito da ampio ingresso, 3 uffici, disimpegno e bagni, oltre a portici e logge per complessivi mq 22, corte esclusiva di mq 14 e posti auto scoperti per complessivi mq 141. Il piano primo (superficie esterna lorda di mq 79; altezza interna netta di m 2,70) è costituito da 2 uffici, altrettanti ripostigli e disimpegno, oltre a balcone di mq 43. Il piano interrato (superficie esterna lorda di mq 145; altezza interna netta di m 2,46) è costituito da due ampi locali adibiti a magazzino (mq 112) ed autorimessa (mq 33). Tutti i piani sono collegati internamente da una scala. All'esterno è presente un ampio scoperto esclusivo di complessivi mq 255, di cui mq 141 adibito a posti auto e mq 114 a corte. La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi in cemento armato con tamponamenti esterni in muratura a cassa vuota con cappotto esterno intonacato e tinteggiato, mentre il solaio piano di copertura e quelli interni sono in laterocemento. I pavimenti interni di tutti gli ambienti ai piani terra e primo sono in marmo levigato, mentre quelli nell'interrato sono in battuto di cemento tipo industriale con finitura al quarzo; le porte sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in pvc (la sola vetrina d'ingresso e in alluminio e priva di tapparella avvolgibile). Sono infine presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e di riscaldamento (caldaia a gas di rete con termosifoni). Le condizioni generali, sia interne che esterne, sono ottime.

Rif: 30594 In via madre teresa di calcutta, 55, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 409 in vendita al prezzo di 443.000,00 €. Porzione di fabbricato adibito ad ufficio con sviluppo su due piani (terra e primo), oltre ad accessori a piano interrato (magazzino; autorimessa) e terra (posti auto scoperti; corte esclusiva). Esso occupa il lato Sud-Ovest del fabbricato di cui fa parte, altresì costituito da unità analoghe, appartamenti e negozio con relativi accessori e parti comuni, all'angolo tra via Madre Teresa di Calcutta e via Casello, nella periferia a Est rispetto al Centro comunale di Cartoceto, frazione Lucrezia, in zona residenziale - artigianale, ben collegata con il nucleo urbano dalla Strada Provinciale 79 e nei pressi di via Flaminia/E78, importante via di comunicazione che verso Nord-Est conduce a Fano ed alla costa Adriatica, mentre verso Sud-Ovest porta nell'entroterra appenninico. Il piano terra dell'ufficio ha superficie esterna lorda di mq 120 con altezza interna netta di m 3 ed è costituito da ampio ingresso, 3 uffici, disimpegno e bagni, oltre a portici e logge per complessivi mq 22, corte esclusiva di mq 14 e posti auto scoperti per complessivi mq 141. Il piano primo (superficie esterna lorda di mq 79; altezza interna netta di m 2,70) è costituito da 2 uffici, altrettanti ripostigli e disimpegno, oltre a balcone di mq 43. Il piano interrato (superficie esterna lorda di mq 145; altezza interna netta di m 2,46) è costituito da due ampi locali adibiti a magazzino (mq 112) ed autorimessa (mq 33). Tutti i piani sono collegati internamente da una scala. All'esterno è presente un ampio scoperto esclusivo di complessivi mq 255, di cui mq 141 adibito a posti auto e mq 114 a corte. La struttura portante del fabbricato è in pilastri e travi in cemento armato con tamponamenti esterni in muratura a cassa vuota con cappotto esterno intonacato e tinteggiato, mentre il solaio piano di copertura e quelli interni sono in laterocemento. I pavimenti interni di tutti gli ambienti ai piani terra e primo sono in marmo levigato, mentre quelli nell'interrato sono in battuto di cemento tipo industriale con finitura al quarzo; le porte sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in pvc (la sola vetrina d'ingresso e in alluminio e priva di tapparella avvolgibile). Sono infine presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e di riscaldamento (caldaia a gas di rete con termosifoni). Le condizioni generali, sia interne che esterne, sono ottime.

ASTA GIUDIZIARIA: Lotto nr. 1 Procedura Concorsuale pone in vendita 2 lotti, venduti separatamente, composti da 2 negozi a Milano. LOTTO 2: Ampio negozio sito a Milano, in Via Giovanni Battista Grassi, 23, della superficie totale di mq. 194. L'immobile è posto al piano terreno con cantina al piano interrato. Il piano terreno è composto da ampio negozio con wc e anti wc, ha un’altezza pari a mt. 4,40 ed una superficie lorda complessiva pari a mq.107; il piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che da spazi comuni condominiali, è composto da cantina con anti wc e wc, ha un’altezza pari a mt. 3,30 ed una superficie lorda complessiva pari a mq. 87. LOTTO 3: Negozio sito a Milano, in Via V Maggio, 11, della superficie commerciale di mq. 91. L'unità immobiliare è composta da un ampio vano negozio con wc e anti wc al piano terra oltre ad una cantina al piano interrato accessibile tramite scala interna; ha un’altezza pari a mt. 4,00 ed una superficie lorda complessiva pari a mq. 48, la cantina ha un’altezza pari a mt. 2,90 ed una superficie lorda complessiva pari a mq. 43. Assistenza 24 h su 24 sul nostro portale e canale facebook. Aggiudica in asta e risparmia, in modo SEMPLICE e SICURO, con CentroAsteGiudiziarie - dipartimento aste giudiziarie di Dimorama, da oltre 10 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 3500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) ricerche facili e veloci: da noi trovi tutte le aste d'Italia (qualsiasi tribunale) 2) segnalazione nuovi immobili entro 24 ore via e-mail, sms, whatsapp 3) strumenti ed esperienza per aggiudicare 4) Possibilità MUTUI 100% e polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione 5) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione Visita il portale Dimorama o il nostro canale facebook per immobili, informazioni ed assistenza. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno Zona: MILANO (TRENNO / LAMPUGNANO) Superficie: 194 mq Telefono: 0399467450

San Giuliano Terme: nella frazione di madonna dell'acqua proponiamo in asta appartamento al piano terra e primo composto da: Al piano terra presenta: ingresso in soggiorno, cucina, scala interna per l'accesso al primo piano, disimpegno, due camere, bagno e due terrazzi; al primo piano sottotetto, collegato mediante la predetta scala interna, presenta un disimpegno, una camera con terrazzo, un wc (abusivo) e due locali non abitabili. All' unità immobiliare si accede dalla predetta Via di Cardeta tramite il resede comune censito dal mappale.62 subalterno 11. L'abitazione ha una superficie netta e lorda rispettivamente di 154,00 mq e 183,90 mq, il sottotetto una superficie netta e lorda rispettivamente di 34,40 mq e 41,20, le scale esterne hanno una superficie netta e lorda rispettivamente di 10,70 mq e 11,60 mq mentre il balcone ha una superficie netta e lorda rispettivamente di 13,10 mq e 14,60 mq. L'edificio risulta ubicato in località Madonna dell'Acqua, in una zona periferica, facilmente raggiungibile con mezzi privati, a breve distanza (circa 5 Km) da Pontasserchio e da Pisa. I beni non sono comodamente divisibili in natura. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 122 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via di Cardeta, Madonna dell'Acqua, San Giuliano Terme, , Italia Latitudine: 43.75548 Longitudine: 10.37824

Fabbricati in corso di costruzione e limitrofo terreno edificabile ubicati in Castelfranco Piandiscò, frazione Castelfranco di Sopra, via Aretina, censiti al catasto fabbricati del predetto comune, sezione A, foglio 23, particella 123, subalterni 1 (area urbana, consistenza 4.110 mq) e 2 (area urbana, consistenza 5.380 mq), comprensivi di: 1. fabbricato residenziale / blocco 1: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva abitabile di circa mq. 1.080 comprendente venti unità abitative, di cui: otto al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); otto al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); quattro al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 51; una delle dimensioni lorde di circa mq. 54; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 2. fabbricato residenziale / blocco 2: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva di circa mq. 1.080 comprendente quindici unità abitative, di cui: sei al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); sei al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tre al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 104; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 3. autorimesse, cantine, unità commerciale: locali autorimessa posti al piano interrato al di sotto dei due blocchi residenziali, comprensivi di trentotto box auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 640) e due posti auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 31); tredici cantine al piano interrato per una superficie complessiva lorda di circa mq. 83; unità commerciale posta al piano seminterrato in corrispondenza del blocco 2 per una superficie lorda di circa mq. 130, composta da unico spazio indiviso corredato da bagno ed antibagno; parti comuni accessorie di percorrenza interna carrabile e pedonale. 4. terreno: terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 5.380; la superficie utile lorda residenziale dellintero complesso immobiliare non ancora realizzato è di mq. 2.212 circa; ad oggi non è stata presentata nessuna richiesta di permesso a costruire. Curatore: Dott. Gianfranco Dei Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email visite.ivg@gmail.com cell. 329 4447741 (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Siena Registro: 34 Anno: 12 Data Udienza: 2019-04-30

Fabbricati in corso di costruzione e limitrofo terreno edificabile ubicati in Castelfranco Piandiscò, frazione Castelfranco di Sopra, via Aretina, censiti al catasto fabbricati del predetto comune, sezione A, foglio 23, particella 123, subalterni 1 (area urbana, consistenza 4.110 mq) e 2 (area urbana, consistenza 5.380 mq), comprensivi di: 1. fabbricato residenziale / blocco 1: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva abitabile di circa mq. 1.080 comprendente venti unità abitative, di cui: otto al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); otto al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 51; due delle dimensioni lorde di circa mq. 54; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); quattro al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 51; una delle dimensioni lorde di circa mq. 54; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 2. fabbricato residenziale / blocco 2: porzione di edificio residenziale condominiale di superficie lorda complessiva di circa mq. 1.080 comprendente quindici unità abitative, di cui: sei al piano rialzato (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); sei al piano primo (due delle dimensioni lorde di circa mq. 49; due delle dimensioni lorde di circa mq. 104; due delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tre al piano secondo (una delle dimensioni lorde di circa mq. 49 corredata da terrazza di mq. 24; una delle dimensioni lorde di circa mq. 104; una delle dimensioni lorde di circa mq. 63); tutti i singoli appartamenti risultano corredati da terrazze ed alcuni da resede esclusivo; completano la consistenza il sottotetto e le parti comuni condominiali. 3. autorimesse, cantine, unità commerciale: locali autorimessa posti al piano interrato al di sotto dei due blocchi residenziali, comprensivi di trentotto box auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 640) e due posti auto (per una superficie complessiva lorda di circa mq. 31); tredici cantine al piano interrato per una superficie complessiva lorda di circa mq. 83; unità commerciale posta al piano seminterrato in corrispondenza del blocco 2 per una superficie lorda di circa mq. 130, composta da unico spazio indiviso corredato da bagno ed antibagno; parti comuni accessorie di percorrenza interna carrabile e pedonale. 4. terreno: terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 5.380; la superficie utile lorda residenziale dellintero complesso immobiliare non ancora realizzato è di mq. 2.212 circa; ad oggi non è stata presentata nessuna richiesta di permesso a costruire. Curatore: Dott. Gianfranco Dei Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email visite.ivg@gmail.com cell. 329 4447741 (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Arezzo Registro: 34 Anno: 12 Data Udienza: 2019-04-30

ASTAINSIEME LIVORNO COMPLESSO IMMOBILIARE FORMATO DA CAPANNONE, UFFICI, ALLOGGIO DEL CUSTODE (AS. 07/04) L'immobile è un complesso costituito da immobili aventi diversa natura e costruiti in due periodi diversi che, sebbene individuati catastalmente in via separata, costituiscono un unico complesso immobiliare (Lotto Unico) formato da un capannone con destinazione d’uso di magazzino/laboratorio al piano terreno e al piano interrato, da uffici al primo piano e da una unità destinata ad alloggio del personale di custodia al piano secondo, legata da un vincolo di pertinenzialità al capannone, oltre ad un piazzale esterno, a comune tra le unità immobiliari, circostante il fabbricato. - Alloggio del personale di custodia ubicato al piano secondo, anch’essa raggiungibile per mezzo delle scale di tipo “a chiocciola” poste sul lato ovest dell’area esterna a comune, formata da tre vani ed accessori, per una superficie lorda di circa mq. 117, oltre ad una terrazza di mq. 99 circa, di cui mq. 22 coperti da una pensilina ed un balcone posto in prossimità dell’accesso principale all’unità immobiliare di mq. 3 circa (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto). - Ufficio ubicato al piano primo, raggiungibile per mezzo delle scale di tipo “a chiocciola” poste sul lato ovest dell’area esterna, composta da cinque vani ed accessori, per una superficie lorda di circa mq. 205, oltre ad un balcone posto in prossimità dell’accesso principale all’unità immobiliare di mq. 3 circa (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto). - La porzione di capannone più recente, è composta da un ampio locale ad uso magazzino avente una superficie lorda di circa mq. 206, di cui mq. 18 circa lordi destinati ad uffici e servizi, oltre ad un piano interrato (ubicato al di sotto del vano al piano terra), composto da un unico vano, avente una superficie lorda di circa mq. 184 (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto), raggiungibile per mezzo di una rampa carrabile esterna accessibile dal piazzale antistante la via pubblica. - La porzione di capannone più vecchia si eleva di un solo piano fuori terra è composta da un ampio locale ad uso magazzino al piano terra, avente una superficie lorda di circa mq. 873, di cui circa mq. 82 lordi destinati ad uffici e servizi, oltre ad un soppalco metallico di circa mq. 338, alcuni vani ad uso ufficio posti al piano superiore (interno al capannone), accessibili per mezzo di una scala interna, di superficie lorda pari a circa mq. 82 e ad un’area esterna esclusiva posta sul lato nord-est del fabbricato, della superficie di mq. 239 circa, totalmente coperta da una tettoia in metallo, la cui superficie legittima è pari a circa mq. 73 (misure ricavate da planimetria e parzialmente verificate sul posto). Superfici lorde: - capannone mq 1079 circa; - uffici mq 208 circa; - alloggio mq 216 circa. VISITE SU PRENOTAZIONE L'immobile in oggetto viene venduto dal TRIBUNALE per mezzo di ASTA GIUDIZIARIA ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile. Questo annuncio non vuole essere strumento di consultazione dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria, per i quali si rinvia ai siti indicati nella relativa ordinanza di vendita. Pertanto si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Siamo uno Studio Tecnico Legale guidato da un Team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all'acquisto di immobili alle aste giudiziarie. L' ASSISTENZA TECNICO LEGALE E' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: NON PRESENTE IN PERIZIA.

Cod.1636 - Calci - Rustico/Corte in Vendita, 440 mq, vani: 15, classe energetica: G RIF.: 40AR35023. Calci, in zona riservata ma non lontana dal centro del paese, proponiamo rustico trifamiliare da ristrutturare con circa 7500mq di terreno a balze attualmente destinato alla coltivazione dell'olivo. La posizione è una delle migliori che la Valgraziosa offre, sia perché l'immobile è circondato da una distesa di ulivi da tutti e 4 i lati, e la vista di cui si gode è a dir poco affascinate, sia perché è comodamente raggiungibile attraverso una breve strada vicinale facilmente percorribile con auto che permette con un minimo sforzo di godere della più completa tranquillità e riservatezza. Il rustico attualmente è composto da tre unità abitative e da una cappella, per una superficie lorda complessiva di 620 mq e netta di circa 460mq. Data la conformità del terreno, l'immobile si sviluppa su più livelli. Troviamo: - al Piano Seminterrato 3 locali per una superficie complessiva lorda di circa 90mq; - al Piano Terra 10 locali per una superficie complessiva lorda di circa 250mq; - al Primo Piano 8 locali per una superficie complessiva lorda di circa 180mq; - al Secondo Piano una bellissima altana open space per una superficie lorda di circa 100mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione importante, per cui la divisione interna può essere modificata al momento della ristrutturazione. Ideale per chi vuole investire su un azienda agricola (infatti è possibile acquistare ulteriore terreno a parte), o per chi vuole ristrutturare un rustico con la possibilità sia di creare più appartamenti per una soluzione genitori figli, o per investimento. Prezzo trattabile Annuncio redatto su base APE del 05/04/16 Classe energetica G Epgl,nren:313,52Kwh/mqa Epgl,ren:0,00Kwh/mqa Rif:40AR35023 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it

Lotto nr. 1 Lotto composto da un appartamento di 140 mq circa oltre corte di 49 mq circa e da un locale magazzino/garage di 54 mq dettagliamente descritti nella perizia 2) Unità immobiliare residenziale allo stato attuale suddivisa urbanisticamente in un locale laboratorio e civile abitazione collegati tra loro, e posta al piano terra rialzato, interno 03, composta nel suo insieme da un locale laboratorio, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni, di cui uno annesso al locale laboratorio, una veranda, due balconi a livello ed area esterna annessa. La superficie complessiva lorda è di circa mq.110,00, oltre alla veranda della superficie lorda di circa mq.12,32, due balconi a livello per una superficie complessiva di circa mq.17,49 ed area esterna annessa della superficie di circa mq.48,75; l’altezza interna al netto della pavimentazione è di m.3,00. Confina in giro con vano scala ed androne comuni; a mezzi distacchi con proprietà FF.SS; proprietà eredi A., ed area esterna condominiale, salvo altri. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 05, P.T int. 03, zona censuaria U, categ. A/2, classe 2^, consistenza vani 6,5, superficie catastale mq.128, RC € 637,82. Si accede all’’appartamento sia direttamente dall’area esterna condominiale, per mezzo di un piccola gradinata esterna sul balcone, sia dall’androne condominiale. Il descritto stato dei luoghi presenta difformità rispetto alla situazione catastale ed urbanistica ed in particolare per ciò che attiene la veranda al piano terra/rialzato, la diversa distribuzione degli spazi interni tra cui il collegamento del locale laboratorio ed i locali destinati a civile abitazione. Nel dettaglio, è stata presentata la “Segnalazione certificata di inizio attività”, protocollata dal Comune di Alba Adriatica in data 25.11.2013 al n.0035768, acquisita agli atti dello sportello SUE “Sportello Unico Edilizia” dello stesso Comune di Alba Adriatica in data 26.11.2013 e protocollata con il n.378/2013, per l’intervento di “Cambio di destinazione d’uso parziale di un appartamento con aumento di unità immobiliare da adibire a locale estetista sito al piano terra di un edificio sito in Via Regina Margherita” a cui ha fatto seguito la dichiarazione di fine lavori e certificazione di collaudo finale presentata al Comune di Alba Adriatica in data 24.01.2014 al n.0002402 di protocollo generale. La nuova distribuzione dei locali e la nuova destinazione d’uso non è stata riportata catastalmente, quindi è in essere una difformità urbanistica e catastale da sanare. Oltre tale difformità, si segnala che la veranda ubicata sul balcone esposto ad ovest è stata regolarizzata con la Concessione Edilizia in Sanatoria, ai sensi dell’art. n.13 della Legge n.47/85, n.458, prot./llo 16744, rilasciata dal Comune di Alba Adriatica in data 17.09.1998, tuttavia non risulta riportata né in catasto né sull’atto di acquisto di provenienza. Prima della vendita, l'unità abitativa verrà ripristinata alla condizione dichiarata in catasto come da relativa planimetria Locale magazzino posto al piano primo sottostrada, interno 07, della superficie lorda di circa mq. 54,00, altezza interna netta m.2,40, confina in giro a mezzo distacchi con proprietà FF.SS.; proprietà eredi A.; proprietà I. S.r.l.; proprietà M.R. e R.F. e spazio di manovra condominiale. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 19, P.S1° int. 07, zona censuaria U, categ. C/2, classe 1^, consistenza mq.52, superficie catastale mq.61, RC € 134,28. Si accede al magazzino sia dalla rampa di accesso alla zona di manovra sia dal vano scala condominiale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Fabbricato residenziale composto da due appartamenti comunicanti ed un garage, con area scoperta comune alle tre unità. Composizione: Il fabbricato è distribuito su due livelli, piano terra e primo ed è così composto: piano interrato: cantina di circa 10,00 mq.; piano terra: appartamento composto di un portico di circa 15,00 mq, ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno con doccia, ripostiglio, ed un locale nel quale è ubicata la scala interna di collegamento all'appartamento al primo piano; la superficie lorda complessiva è di mq. 110,00 circa; completa il piano un garage attualmente di circa 30,00 mq. ed un locale lavanderia e stireria di circa 15,00 mq. I locali lavanderia-stireria (che non compaiono in alcuno dei progetti approvati né sulle planimetrie catastali) sono stati ricavati abusivamente, con delle pareti divisorie, ridimensionando il garage che originariamente aveva superficie lorda di circa 45,00 mq.; primo piano: appartamento al quale si accede da scala esterna posta sul prospetto principale (o dalla scala interna che collega il piano terra al primo), composto di: ingresso, ampia cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere ed un bagno per una superficie lorda totale di mq. 119,00 circa; completano il piano una terrazza (esposizione ovest) cui si accede dal soggiorno, avente copertura a tetto con travi di legno a vista e copertura in coppi, pavimento in cotto e dotata di camino, della superficie complessiva di circa 45,00 mq., ed un poggiolo che corre sui lati est e sud del fabbricato, di superficie di circa 20 mq.. Sussistono irregolarità edilizie. Immobile occupato dagli esecutati. DATA ASTA: 11/03/2020 TRIBUNALE: PADOVA VALORE PERIZIA: € 218.000 Immobile venduto tramite tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per partecipare alla gara d'asta.