APP. A ROMA DI 98 MQ A ROMA

La Trofeo Immobiliare ha il piacere di proporre un… La Trofeo Immobiliare ha il piacere di proporre un appartamento per uso investimento in zona Pisana. L'immobile è stato ristrutturato recentemente sfruttando al meglio la metratura interna creando così tre unità indipendenti tra loro, al fine di poterle affittare facilmente per uso turistico e/o brevi periodi. Le tre unità sono attualmente a reddito per un totale mensile di ??? 1750,00. La prima è composta da camera, cucina, bagno e terrazzo. La seconda unità è composta da un monolocale con angolo cottura, con bagno e terrazzo. La terza è composta da ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con vasca. Le prime due unità con i terrazzi hanno un affaccio sul Parco dell???Insugherata con esposizione ovest, assolate dall???ora di pranzo e dove si può gustare il tramonto; la terza unità ha un???esposizione est, con sole dall???alba all???ora di pranzo. Tutti e tre godono di luminosità, e spazi esterni aperti sul verde del parco adiacente la costruzione. Tutte le tapparelle sono automatiche con pulsante di Sali scendi elettrico. Video citofono e Linea Fibra 200GB attiva. Ottimo investimento sia per locazioni brevi, locazioni turistiche o locazioni di lunga durata. La rendita attuale di locazione è pari al 6,25% (21.000??? annue) La caldaia per riscaldamento e acqua calda è unica per tutto l'immobile ma suddivisa poi internamente con i contabilizzatori, così come l'energia elettrica ogni unità ha il suo contatore interno di kW. Lo stabile in cui si trova l'immobile è stato costruito nel 2005 con diritto di superficie. Pertinenze dell'immobile troviamo una cantina nel piano seminterrato e un posto auto e moto coperto. Il miglior modo per Vendere o Affittare il tuo immobile! Affidarsi a noi vuol dire: -mediatori abilitati e altre figure professionali di supporto -valutazione reale del tuo immobile -annuncio di impatto e curato nei minimi dettagli -pubblicizzato su tutte le piattaforme immobiliari e social -relazionarsi con i possibili acquirenti -controllo documentale e assistenza fino al rogito notarile E le provvigioni ?! Contattaci e ne rimarrai soddisfatto! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 98 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Trofeo Immobiliare di Monica Pandol