APPARTAMENTO IN VENDITA A EMPOLI 56 MQ RIF: 986172 A FIRENZE

Cod.01016 - CERCHI UN BILOCALE? MAGARI PER INVESTIMENTO? Questo, a due passi dalla stazione, è perfetto! PRESSI STAZIONE PRONTO PER ESSERE ABITATO O AFFITTATO È la posizione a rendere speciale questo appartamento: una piccola palazzina, proprio a due passi dalla stazione. L'appartamento (che noi vendiamo in esclusiva) è sempre stato affittato negli ultimi anni, con rendimenti di tutto rispetto. Oggi è un appartamento perfetto per chi desidera vivere vicino al centro o per chi cerca un buon investimento. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 56 mq. È composto da: - Soggiorno cucina di 30 mq - Disimpegno - Camera matrimoniale - Bagno - Grande sottotetto da usare come ripostiglio CONDIZIONI: L'appartamento è stato appena imbiancato e pulito, ed è pronto per essere abitato. Parquet nella camera. Bagno nuovo, appena ristrutturato. ALTRI DETTAGLI: Piccolo condominio con ampio vano scale, ristrutturato ad inizio anni 2000. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Ridotte spese condominiali. INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO: L'appartamento negli ultimi anni è sempre stato affittato ad inquilini referenziati, con contratti a canone concordato e cedolare secca. Calcolando tutte le spese per l'acquisto e per l'acquisto di una mobilia nuova completa, l'appartamento può facilmente raggiungere una redditività pari al 3,50%-4,00% netto! La posizione altamente strategica, così vicino alla stazione e al centro di Empoli, consentirà indubbiamente a questo immobile di conservare il suo valore nel tempo e di rappresentare un buon investimento anche di medio-lungo termine. Chiamate subito in agenzia, per approfondire insieme a noi il "business plan" che abbiamo approntato per aiutare chi desidera acquistare questo immobile per investimento. PUNTI DI FORZA: - Pressi stazione - Condominio ristrutturato - Buone condizioni - Bagno appena rifatto - Anche per investimento NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 115.000 Trattabili (Rif. 9014-02)