APPARTAMENTO IN VENDITA A OLBIA - RIF.2662571 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e un box auto. L'unità immobiliare residenziale si trova al piano primo di un edificio a blocco sito ad Olbia (OT). L'unità ha accesso pedonale su via Londra al civico 64B. L'accesso carrabile al parcheggio interrato si trova sulla stessa strada, vicino al cancello pedonale. L'edificio di recente costruzione (2004) è inserito in semiperiferia a nordest del centro, velocemente accessibile alle intersezioni stradali per Palau-Costa Smeralda, porto e aeroporto ed inoltre è ben servita dai servizi generali cittadini, negozi e centri commerciali. La zona, a destinazione prevalentemente residenziale e con urbanizzazioni complete, è di pregio con edifici a tipologia villini o piccoli complessi condominiali.L'edificio, realizzato su due piani fuori terra e uno interrato adibito ad autorimessa, è in stile moderno con tetto piano, ha pareti esterne intonacate e verniciate, caratterizzato al piano primo da aggetti e ampi terrazzi. La proprietà è delimitata da muretti in cls armato che racchiudono aree verdi mentre la rampa su via Londra consente lâ??accesso al piano interrato tramite una porta basculante esterna.L'appartamento in oggetto è collocato al primo ed ultimo piano sul lato opposto a quello della strada e si trova in buono stato di conservazione, solo il portoncino di ingresso mostra segni di degrado. L'unità è raggiungibile dal cancello di ingresso che porta al vano scala comune e salendo al primo piano si arriva al cancellino che delimita un lungo e stretto porticato coperto di proprietà dal quale si accede alla zona giorno. Questa è formata da un soggiorno-cucina che tramite una portafinestra in alluminio scorrevole permette lâ??accesso allâ??ampio terrazzo con pergola e al ripostiglio esterno. La zona notte è composta da un disimpegno, due bagni (uno con box doccia e lâ??altro con vasca) e due camere da letto. La più grande delle camere da letto è dotata di portafinestra con accesso alla terrazza. Gli infissi e gli scuri sono in alluminio, le porte interne in legno tamburato mentre i pavimenti interni sono in parquet ad esclusione dei bagni e della cucina. L'impianto elettrico appare a norma ed è completo di videocitofono. Lâ??appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, composto da caldaia (ubicata nel ripostiglio esterno) e radiatori in alluminio oltre ad un impianto di climatizzazione a split e ventilatori a soffitto.Il box auto di proprietà si trova al piano interrato ed è raggiungibile dal vano scala comune e/o attraverso la rampa carrabile. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-638/