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Vanchiglia, prestigioso attico bi - livello in una location… VANCHIGLIA, prestigioso attico bi - livello in una location particolarmente ricercata per la sua vicinanza al cuore della città. Conquista per le sue caratteristiche intrinseche e tra queste, per prima la vista ed il panorama mozzafiato che regala aprendo le proprie soglie, dalle mille tinte e sfumature diverse sulla città abbracciando con la vista Superga, la Mole, il Monte dei Cappuccini, il Monviso e tutto l'arco alpino, caratteristica questa che lo delinea come ???pezzo unico???.La proprietà insiste all'ottavo ed al nono piano in palazzo anni '70 ben manutenuto, con servizio di portineria, doppio ascensore, telecamere di video sorveglianza. Si distribuisce in: ingresso su grande e luminosa zona living fronte terrazzo panoramico (circa 50 Mq ampiamente godibile), tre ampie camere da letto e due bagni; un secondo lungo balcone abbraccia la proprietà e regala una vista mozzafiato sul lato sud della città. Una comoda scala accompagna al piano nono mansardato interamente ristrutturato nel 2009 (con secondo ingresso privato) a pianta aperta adibito a cucina e pranzo, ammobiliato con parti su misura e bagno a servizio del piano.A completamento della proposta: antifurto volumetrico e perimetrale, tende da sole motorizzate, velux motorizzati, portoncini di ingresso blindati, tende elettriche nei terrazzi, impianto aria condizionata. Cantina di pertinenza.A parte è possibile l'acquisto di un'autorimessa singola di 15 Mq. Al prezzo di ???uro 20.000,00 e due posti auto di 10 mq. Cadauno al prezzo di ???uro 10.000,00La location e le caratteristiche fanno dell'appartamento una prestigiosa soluzione abitativa e un OTTIMO INVESTIMENTO, sia attuale che futuro.Rendita Catastale piano ottavo ???uro 1533,88 - Categoria A/2 - Classe Energetica in corso di certificazioneRendita Catastale piano nono ???uro 432,53 - Categoria A/3 - Classe Energetica in corso di certificazioneRendita Catastale Autorimessa ???uro 173,53 - Categoria C/6Rendita Catastale Posto auto ???uro 37,65 - Categoria C/6. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 180 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

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