ATTICO / MANSARDA DI 140 M² CON 5 LOCALI E BOX AUTO IN IN ITALIA

Borgo Panigale, VIA ROBERTO KOCH. In zona ottimamente servita da trasporti pubblici e da attività commerciali, in tranquilla strada interna, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2003), chiuso da recinzione con vari ingressi pedonali e accesso carraio per il piano interrato dove vi sono le autorimesse; con affacci su giardini comuni e su piazzetta condominiale, in posizione interna rispetto alla strada; all'interno di edificio composto da sei piani fuori terra (piano Terra + 5 piani) dotato di ascensore che arriva sino al piano interrato; disponibile in vendita ATTICO disposto su due livelli con ampia terrazza (piano quarto e quinto), per un totale di 140 mq circa commerciali. L'unità immobiliare completamente ristrutturata nel 2006, si presenta pari al nuovo ed è stata curata nei minimi dettagli adottando finiture di alto livello dal gusto elegante, moderno, sofisticato. La ricercatezza nei materiali e l'armonia delle soluzioni adottate rendono questa dimora unica nel suo genere. Le peculiarità sono la pulizia delle linee architettoniche, la scelta delle finiture neutre e l’eleganza delle tonalità chiare affiancate ai colori tortora, alle sfumature dei grigi e al calore dell’essenza del legno; il tutto dona eleganza e ricercatezza di stile alla casa. Composizione: al piano quarto, ingresso su sala, cucina, due camere, due disimpegni, due bagni finestrati. Dalla sala e dalla cucina si accede a un primo terrazzino loggiato; una comoda scala posizionata in sala conduce al piano quinto con uno studio-guardaroba finestrato e una terrazza-lastrico solare di mq 100 circa; completa la proprietà una cantina. La terrazza è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione, e di fioriere in muratura con piante rampicanti e fiori; una parte è coperta e una parte è adibita a solarium, il pavimento è in doghe di legno teck. Dotazioni e finiture: porta d’ingresso blindata con pannello interno di colore bianco, infissi esterni 'Finstral' con triplo vetro dotati di veneziane elettriche interne tra i vetri e apertura a vasistas, inferriate, tende da sole, pavimenti in grès porcellanato in tonalità chiara, battiscopa in legno di colore bianco, nelle camere da letto e in mansarda pavimenti in parquet, scala interna in legno, rivestimento nei bagni in grès e ceramica, termo arredi scalda-salviette e rubinetteria di design, box doccia in cristallo, sanitari sospesi, porte interne in legno bugnate di colore bianco, tre porte ‘Rimadesio’ con vetri e profilatura in alluminio (due con scrigno a scomparsa nel disimpegno e nel bagno), controsoffitto con faretti a led, termo autonomo con caldaia nuova a condensazione, impianto di aria condizionata marca Daikin con n.5 split, impianti certificati a norma. Da vedere!!!!