ATTICO / MANSARDA DI 191 M² CON 5 LOCALI IN AFFITTO A ROMA IN ITALIA

Salario - Trieste: in via Lazzaro Spallanzani n. 32, proprio difronte all'ingresso del parco di "Villa Torlonia", siamo lieti di proporre, in esclusiva di locazione, un prestigioso attico con balcone, ubicato al III ed ultimo piano di una storica palazzina della prima metà del secolo scorso, con ascensore e posto auto condominiale. Disponibile da subito. Ideale per una classica famiglia con figli, l'abitazione, di alta rappresentanza, può anche essere un'eccellente soluzione per: professionisti, diplomatici, dirigenti. Sulla base di un progetto del famoso Architetto “Bruno Zevi”, l'immobile è stato recentemente restaurato, seguendo un’idea ed uno stile conduttore tipico degli anni ’70; il risultato è un connubio di “moderno e vintage”, con l’utilizzo predominante del legno quale materiale d’arredo e di design: dalle librerie ai mobili ed arredi fissi, dalla scala per il soppalco al parquet in rovere, dalla zona pranzo allo studio con tavolo a 360 gradi, alle camere da letto…tutti gli ambienti si integrano perfettamente tra di loro ed hanno una luminosità fuori dal comune, grazie alle ampie finestre, alla tripla esposizione (sud/ovest/est) ed al piano alto (terzo ed ultimo, per l’appunto). Per una superficie coperta pari a circa 190 mq, viene locato completo degli arredi ivi presenti, come dalle FOTO, dal VIRTUAL TOUR e dal VIDEO allegati al presente annuncio. Si divide come segue:. delizioso ingresso con parete a mattoncini in stile “British”;. salone triplo (oltre 70 mq), con 4 ampie finestre, così composto: zona conversazione con comodo camino perfettamente funzionante, zona pranzo, salottino soppalcato;. stanza per ospiti;. cucina abitabile arredata;. ampio disimpegno/corridoio, anch’ esso parzialmente soppalcato (circa 6 mq, per un’altezza di 110 cm, utilizzabile per valigie, cambio stagione ed altro);. 2 camere matrimoniali, di cui una con delizioso balcone di 4 mq, con affaccio nel verde;. 2 bagni, entrambi finestrati e con doccia. Ulteriori finiture:. portoncino d’ingresso blindato;. videocitofono;. faretti di design;. termoarredi nei bagni;. armadi a muro;. riscaldamento autonomo, servito da caldaia a gas nuova, marca “Lamborghini”. Spese condominiali (a carico del conduttore): circa 160 euro/mese. Canone di locazione: 2.350 euro/mese, incluso l’utilizzo del posto auto condominiale. Tipologia contrattuale: 3 anni, rinnovabili per altri 2. Con cedolare secca. Solo referenziati con garanzie. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, siete pregati di contattare direttamente il titolare dell’Agenzia Immobiliare (dr Carlo Gualandri) al numero 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente. Grazie per l’attenzione.