ATTICO/MANSARDA IN VENDITA A ROMA A ROMA

Ponte di Nona - Via Gioacchino Russo 9 Collaboriamo con tutte le agenzie! Proponiamo in vendita un elegantissimo attico posto al quinto piano dotato di ascensore in ottimo stato di conservazione interna ed esterna. L' appartamento si sviluppa per 61 mq ed è cosi composto: entrando dal portone blindato si accede ad un luminosissimo salone di 20 mq, cucina abitabile di circa 7 mq, una comodissima camera matrimoniale con bagno in camera servito di vasca. Il punto forte dell' appartamento è il suo terrazzo privato, di circa 30 mq calpestabili, ideale per passare delle fantastiche serate estive con gli amici, il quale è accessibile dalla cucina, dal salone e anche dalla camera da letto, l'esposizione a Sud rende questo attico luminosissimo in tutti i periodi dell'anno, affaccio diretto su Via Gioacchino Russo angolo con Via Francesco Caltagirone Completano la proprietà un posto auto ed una cantina di 3mq. INTERNO: La soluzione si presenta in ottimo stato interno, troviamo un meraviglioso parquet in camera da letto, infissi in legno, finestre legno doppio vetro, portone blindato, termoautonomo, dotato di ascensore che collega l'apparmento al posto auto e cantina. Attraverso un piccolo intervento è possibile trasformare l'appartamento in un trilocale con un bagno o diversamente anche in un trilocale con doppi servizi, la metratura e la forma perfettamente geometrica permette la diversa distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze dell' acquirente. ESTERNO: Palazzina in cortina costruzione di Marronaro edificata nel 2011, composta da una scala unica il che è una rarità per la zona, rifiniture di pregio che rendono la struttura elegante e signorile. POSIZIONE: In Via Gioacchino Russo 9, angolo con Via Francesco Caltagirone, nella migliore posizione per chi cerca una soluzione a Ponte di Nona, la quale è una zona in forte espansione ormai da diversi anni. Si tratta di un quartiere estrememante servito, grazie alle diverse linee di autobus presenti proprio ai piedi dell'immobile, stazione del treno a 3 minuti di distanza, a 2 minuti dal centro commerciale Roma Est, collegato benissimo con l' Autostrada e con le Vie Principali quali Via Prenestina, Via collatina, Via tiburtina e Via Casilina. Soluzione perfetta quindi per tutte le età, per chi ama la comodità dei servizi sotto casa e per chi ha bisogno di raggiungere il lavoro nel più breve tempo possibile. Che Aspetti a prenotare la tua visita? QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1- Come nuova, non necessita di alcun intervento. 2- Esposizione a sud, che rende la casa luminosissima. 3- Ideale per chi ama la tranquillità dell'attico e gli spazi esterni. 4- La posizione strategica, perfetta per chi cerca i servizi.