CAMILLUCCIA - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO A ROMA

CAMILLUCCIA - VENDITA- Prestigioso appartamento con ampio terrazzo in Via della Camilluccia In una delle zone residenziali più prestigiose e verdi di Roma, all'interno di un elegante complesso immobiliare, formato da 2 palazzine signorili e 2 ville, con accesso tramite strada privata dal civico 551 di Via della Camilluccia, proponiamo in vendita una raffinata residenza posta al primo piano con una superficie interna di 160mq e un magnifico terrazzo coperto che copre tutto il perimetro per 150 mq, ideale per godere appieno della vita all’aperto con aree dedicate al relax e alla convivialità. Principali servizi condominiali: portiere e guardiania notturna. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi e si distingue per ambienti eleganti e ben distribuiti. L’ampio salone di rappresentanza e la zona pranzo (serviti anche da un bagno ospiti) sono valorizzati da numerose finestre che creano un’atmosfera piena di luce. La cucina, separata e funzionale, ha accesso diretto al terrazzo, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo: la padronale con cabina armadio e bagno en suite, e una seconda camera servita da un altro bagno. Completano la proprietà una cameretta multiuso con bagno, adatta come studio, stireria o per il personale di servizio. A disposizione dell’appartamento vi sono una spaziosa cantina (12mq), un posto auto coperto (15mq) nell'autorimessa condominiale e ulteriori possibilità di parcheggio nel piazzale interno al cancello di ingresso. Soluzione ideale per famiglie o clientela internazionale in cerca di comfort, tranquillità e qualità della vita in un contesto esclusivo. Finiture appartamento: -Impianto autonomo con caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento -Impianto autonomo VRV Daikin per il condizionamento con macchine ventilanti ad espansione diretta -Impianto di allarme con sensori interni ed esterni in ogni ambiente, collegato ad una Società privata di sicurezza con servizio di guardia giurata -Parquet in rovere chiaro -Infissi in alluminio a taglio termico -Avvolgibili in alluminio, con chiusura elettrica anche centralizzata, e cassonetti isolati termicamente -Porte interne della LInvisibile e della Eclisse -Armadiature a muro -Cucina di design, arredata e completa di elettrodomestici -Controsoffitti e faretti ad incasso -Impianto Home Theatre con videoproiettore e schermo 110'
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via della Camilluccia
, Roma, Roma
CAP: 00135
Latitudine: 41.9430309
Logitudine: 12.4489252
Piano: 1
Agenzia: Remax Abacus
Mq: 165
Camere: 2 Bagni: 3
Condizioni: Ottimo