CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A TREMESTIERI ETNEO - IN ITALIA

MLS ID: 30721117-23. REMAX propone una bellissima villa a schiera panoramica con tripla esposizione, strutturata su 3 livelli con ascensore interno, scale interne, tutto ciò in una zona riccamente servita da panifici, bar, supermercato ecc e a due passi dagli svincoli autostradali, La villa è composta da tre elevazioni di circa 80 mq a piano, con ascensore interno e le scale interne. Lo spazio esterno della Villa è dotato di un curatissimo giardino, di terrazzi, 4 posti auto e se si volesse tutto ciò permetterebbe anche alla realizzazione di una piscina privata. DESCRIZIONE INTERNA: Il Piano terra è composto da: salotto, soggiorno, cucina, un bagno. Al primo piano troviamo: camere da letto con relativi servizi, Al secondo piano: camere da letto con relativi servizi e balconi Inoltre è presente anche un sottotetto come deposito. L'esterno si presenta con 650 mq di giardino e terreno, una piccola cantina e un terrazzo con barbecue e ripostiglio. La villa predispone anche di pannelli solari. NOTIZIE SUL COMUNE DI TREMESTIERI ETNEO ZONA CANALICCHIO Canalicchio (Cannalicchiu in dialetto catanese) è un quartiere di Catania di 8.113 abitanti (secondo i dati del censimento ISTAT del 2001), sito nella zona nord di Catania. Una parte del quartiere (quella delle vie Carnazza, Novaluce e Tivoli) appartiene al comune di Tremestieri Etneo, nonostante non sia contigua a questo Comune. Fa parte della II Circoscrizione, risultata dall'accorpamento delle ex IV e II Municipalità, avvenuto nel 2013 e comprendente quindi i quartieri di Barriera del Bosco, Picanello, Ognina, San Giovanni li Cuti, Guardia e Villaggio Cardinale Dusmet. Il quartiere si sviluppa attorno alla Piazza I Viceré e alle vie Leucatia e Nizzeti, comprendendo quindi le direttrici del traffico di via Pietra dell'Ova e viale Mediterraneo; confina a ovest con il quartiere Barriera del Bosco, a nord con Balatelle di Sant'Agata li Battiati, a nord-est con l'exclave del comune di Tremestieri Etneo chiamato anch'esso "Canalicchio" (che a sua volta confina a nord-est con Cerza di San Gregorio di Catania), a sud-est con i quartieri di Cannizzaro, Villaggio Cardinale Dusmet e Picanello, e a sud con i quartieri Chiuse della Carvana, Monserrato e Borgo, situati al di qua della Circonvallazione che in questo tratto prende il nome di viale Odorico da Pordenone e viale Marco Polo. Dista circa 6 km dal comune di Tremestieri Etneo e si trova a 70 metri s.l.m. nel punto più basso e a 220 metri s.l.m. in quello più alto. Fa parte della II Circoscrizione, risultante dall'accorpamento delle ex II e IV Municipalità, avvenuto nel 2013. Già negli anni quaranta diventa sede di piccole sparse abitazioni e nei primi anni cinquanta vi vengono edificati un ambulatorio medico e una succursale dell'ufficio postale. Fino agli anni settanta la crescita rimane pressoché immutata, fin quando a Canalicchio fa la sua comparsa l'edilizia legale e, progressivamente, ai giardini di arance che caratterizzavano il territorio, si sostituiscono le abitazioni e complessi residenziali. Durante la fine degli anni settanta e negli anni ottanta la crescita edilizia è costante, e con essa anche la popolazione; quello che era un centro agricolo diventa un vero e proprio quartiere residenziale. La posizione invidiabile, data la vicinanza al centro di Catania, rende ben presto Canalicchio una meta ambita, ed è durante gli anni ottanta che si avverte la necessità di fornire i servizi pubblici. Viene realizzata, tra il 1995 e il 1998, la Piazza I Viceré, collocata accanto al Castello della Leucatia, edificato nel 1911 da un ricco commerciante di origine ebrea. Durante la seconda guerra mondiale tutte le ville del terreno circostante furono requisite dalle forze armate naziste, quindi anche questo edificio seguì questo destino, diventando una sorta di roccaforte antiaerea. Avendo avuto la fortuna di non essere danneggiato dai bombardamen