IMMOBILE DI 240 M² CON 1 LOCALE IN VENDITA A GAVARDO IN ITALIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio 110 MQ -Magazzino 130 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio di circa 110 mq posto al piano terra di un contesto condominiale che ospita sia immobili commeciali che direzionali e residenziali. L'ambiente principale è un open space con doppia vetrina fronte strada e fronte parcheggio. Il servizio igienico è al piano terra con antibagno e le scale ci accompagnano al piano interrato di circa 130 mq. La zona interrata è destinata ad uso deposito/ magazzino. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1700 euro annui oltre ai consumi. Le serrande sono avvolgibili e motorizzate. Il parcheggio ospita circa 15 automobili. L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO ANCHE IN LOCAZIONE AD EURO 900/00 MENSILI. UBICAZIONE E CONTESTO Gavardo è un comune italiano di circa 12.000 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Si trova nella bassa Valle Sabbia, a nord-est rispetto a Brescia. Il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Attraversato dal fiume Chiese e dal Naviglio Grande Bresciano. Agricoltura Per l'agricoltura si producono prevalentemente cereali, ortaggi, frutta e foraggi. Nella frazione di Soprazocco è attiva l'estrazione della sabbia. Artigianato Nel paese sono presenti numerose manifatture e industrie del settore tessile e calzaturiero e dei materiali destinati alla costruzione. Infrastrutture e trasporti A Gavardo passa la Gardesana Occidentale che porta verso Brescia e Salò, inoltre nel territorio comunale ci sono alcune strade provinciali quali la SP 116 che attraversa il paese, la SP 26 che conduce a Muscoline e Manerba e la SP 57 che porta a Vallio Terme per poi confluire nella strada statale del Caffaro. Nel territorio comunale è presente la pista ciclabile Rezzato-Salò. Mobilità urbana Il territorio comunale è situato all'interno della sottorete provinciale dei servizi automobilistici interurbani denominata 'Brescia Nord' gestita dall'omonimo consorzio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.