IMMOBILE DI 256 M² CON 4 LOCALI IN VENDITA A PADOVA IN ITALIA

CENTRO STORICO ALTA VISIBILITA’: NEGOZIO PER ATTIVITA’, INVESTIMENTO e/o OPERAZIONE IMMOBILIARE PERFETTA Padova Intermediazioni consiglia operazione immobiliare semplice, sicura e di alta redditività. Trattasi di negozio LIBERO al piano terra con vetrine, vantante alta visibilità e passaggio, totalmente ristrutturato a nuovo e pronto all’uso, con predisposizione per canna fumaria. 150mq al piano terra oltre a ca. 120mq di interrato. Vera chicca è la possibilità di ricavare 2 ampi garage indipendenti al piano terra, con progetto già approvato dal Comune, con l’opportunità di utilizzarli, affittarli o rivenderli scorporandoli dall’immobile. Il prezzo richiesto di €250.000, offre adito alle operazioni più disparate, quali acquisto per utilizzo, per rivendita, per messa a reddito, o per un mix di queste, come ad esempio: -acquisto ad €250.000+ca.€20.000 per creazione 2 garages, affitto dei negozi ad €1500 (ipotesi ampiamente pessimistica), rivendita dei garage ad €90.000,00 l’uno. Risultato? Con €90.000 (al lordo di imposte ed oneri accessori), si sviluppa una rendita pari ad €1.500/mese (possibilità di affitto in CEDOLARE SECCA, in quanto accatastato C/1 con superficie inferiore ai 400mq). Per info e visite utilizzi il servizio di “invia richiesta” o contatti direttamente l’Agente incaricato al n. 3283790904, anche tramite sms o whatsapp, indicando sempre nome-cognome-mail-codice di riferimento S8100riviera. Le richieste mancanti di uno solo dei suddetti campi, non saranno evase. **I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della locazione/compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. ***Al di là di quanto potrà essere previsto nel contesto di un eventuale incarico di mediazione, si ricorda che, ai sensi degli articoli 1754 c.c. e seguenti, l'Agenzia avrà diritto alla provvigione pure qualora, successivamente alla visita o alla ricezione delle informazioni richieste, non venga conferito alcun incarico e l'affare venga concluso direttamente con il venditore o locatore anche senza che l'Agenzia svolga alcuna attività. Padova Intermediazioni mette in atto ogni mezzo volto alla tutela del proprio operato.