LIGURIA A GENOVA

Vendo mansarda di 80 mq con panorama straordinario di fronte al Santuario della Madonna della Guardia nella zona residenziale di Torrazza a pochi minuti da Genova Molassana in casa tri famigliare ristrutturata anche esternamente senza amministrazione, in posizione strategica anche per arrivare in 10 minuti sia al casello di Genova Bolzaneto che a quello di Molassana con parcheggio nel piazzale di un antica chiesetta non più utilizzata, immobile abitabile con termo autonomo nuovo a metano con caldaia a condensazione dai consumi contenuti fatto interamente tre anni con l'arrivo del metano nella zona, impianto elettrico a norma di legge, porta blindata, infissi e cassettoni in alluminio, stufa a pelle, volendo arredata, la casa è composta da ingresso, salone, poggiolo, cucina abitabile, bagno completo con vasca e doccia, camera matrimoniale e grande mansarda soprastante di 30 mq con altezza superiore a 1,5 metri coibentata, impermeabilizzata al esterno l'anno scorso con tre abbaini sostituiti recentemente, parquet sulla pavimentazione e due dispense oltre a ulteriore spazio nel sottotetto, in regola a catasto occasione da non perdere in zona anche per i giovani adesso grazie agli incentivi dello stato, con solo 2750 euro di spese notarili iva compresa