LOCALE COMMERCIALE DI 330MQ IN STRADA PROVINCIALE 195 A A TORINO

In zona con ottimo passaggio veicolare e pedonale a pochi passi dal centro di Pinerolo, nel comune di Roletto sulla statale per Frossasco e nelle immediate vicinanze di locali ricettivi e attività commerciali varie (centro commerciale Prealpina / Ipercoop), il locale è oggi adibito a genere ricettivo come ristorante e pizzeria con banco bar/ birreria e ampio dehor esterno. Completamente ristrutturato a nuovo dalla proprietà, con impianti a norma (elettrico e idrico) e con impianto di condizionamento dell'aria, il locale dispone di oltre 300 posti a sedere (implementabili) con dehor esterno fisso in tensostruttura, servizi interni a norma come previsto per legge sia per personale con spogliatoio sia per disabili con divisione uomo e donna, sala grande con vetrine su strada e spazio esterno, saletta riservata, bancone bar birreria, cucina a vista e cucina separata dalla sala completamente corredata. Ampio retro e locali dispensa. Forni per pizza con canna fumaria dedicata. Griglieria con altra canna fumaria. Locale di oltre 322 mq complessivi. Il locale è aperto a pranzo e cena. Di facile gestione, il locale viene alienato con arredamento completo (tavoli, sedie, forni, macchinari cucine completi e ogni corredo presente) Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 2500.00 euro al mese, con contratto 6+6 commerciale. Si cede per cambio location lavorativa non concorrenziale, disponibilità da parte della proprietà a periodo di affiancamento. L'attuale proprietà prende in esame da referenziati un contratto di gestione a 1500.00 euro al mese più IVA, con diritto di riscatto eventuale. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale è tutt'ora aperto e funzionante. Ottima visibilità garantita dal fortissimo passaggio autovetture da e per Pinerolo. Grande possibilità di parcheggio esterno per oltre 500 autovetture. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real estate Advisor, Torino - London. (+39) 011 / 76.000. 11.