LOCALE COMMERCIALE DI 950MQ IN VIA ENRICO FERMI A RUBANO A PADOVA

Sarmeola, rinomata e prestigiosa frazione del comune di RUBANO, nella zona artigianale commerciale del paese, a 100 metri dalla trafficatissima Statale 11 Padova e Vicenza, a 6 kilometri dal casello Autostradale Padova Ovest, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 1000 metri quadrati con un altezza di 5,5 metri, su un lotto di metri quadrati 1.260 con 125 metri quadrati di area parcheggio, attualmente utilizzato e locato come club esclusivo dedicato agli amanti del biliardo internazionale e dello sport in generale. Un luogo in cui condividere passion, sport e amicizie. Tutti gli i ambienti del Circolo ruotano intorno alla lounge: lo spazio destinato alla socializzazione, con il bar, una zona per godersi le dirette Sky Premium dal maxi-schermo o fare una pausa con un caffè o uno spuntino o giocare a carte. Questo è lo spazio dove durante l’anno vengono organizzati gli eventi dedicati ai Soci e dove sono esposte le coppe dei tornei. Inoltre il bar visto l'ampio bacino d'utenza registrato nella zona è molto frequentato. Il circolo è così suddiviso; ben tredici biliardi internazionali Hartes distribuiti in due grandi sale, una da otto e una da cinque tavoli, e una leggermente più piccola con un grande tavolo da Snooker per chi ama il biliardo all'Inglese. Il locale ha un ampio antibagno con due servizi divisi uomo/donna. Il Locale è facilmente raggiungibile con mezzi propri (parcheggi vicino alla strada con possibilità di utilizzar i parcheggi che dispone il quartiere che e ben servito dai mezzi pubblici (fermata del bus a qualche centinaia di metri), varie attività. Abbiamo diverse sale di varie metrature, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e sistemato, ed ha una buona manutenzione. OTTIMO PER INVESTIMENTO, attualmente locato con un contratto 6+6 a €. 30.000 annui. Vicinanze Mestrino, Sarmeola, Bosco di Rubano, Villaguattera, Taggì, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Campodoro, Lissaro, Caselle, Selvazzano Dentro, Teolo, Abano Terme, Saccolongo, Veggiano e Padova.