NEGOZIO IN AFFITTO A SIENA - RIF.1849302 IN ITALIA

BOTTEGA STORICA SENESE, locale di 320 mq totali, di cui circa 200 mq su piano strada e circa 120 mq nel piano seminterrato, posto all’ingresso del centro storico, nelle vicinanze di Porta Camollìa, a pochi minuti da Piazza del Campo, dotato di canna fumaria; ideale per un’attività food con somministrazione. Al piano terra il locale è ristrutturato e dotato di alcuni arredi ancora da rinnovare ed ospita la sala centrale, i bagni per il pubblico, la cucina, lo spogliatoio e l'ufficio per il gestore, oltre ad una grande sala verandata che si affaccia su un giardino interno; al piano seminterrato ci sono gli spogliatoi e i bagni del personale e soprattutto una bella cantina in tufo, un ambiente completamente isolato termicamente e acusticamente che, una volta ristrutturata, diventa perfetta come enoteca, pub, bar con musica dal vivo, ma anche come sito per rivendita di prodotti tipici o altro, oltre che estensione della sala del ristorante. Il locale è situato in una posizione strategica rispetto al flusso quotidiano di pendolari diretto dentro le mura per la vicinanza alla scala mobile e ai numerosi uffici pubblici e privati dislocati nelle vicinanze.Quindi ha ottime potenzialità di business. Il doppio ingresso di servizio, con accesso su strada e sul retro, rende agevole il carico e lo scarico delle merci, motivo per cui la struttura si adatta anche ad un piccolo supermercato. La facilità di parcheggio nella vicina piazza e nei dintorni rende interessante il locale non solo per persone di passaggio ma anche per chi decide di fare una sosta. Richiesta buona entrata. Il locale è disponibile anche per la vendita (mura + licenza). per maggiori informazioni e per visionarwe 0559061409 o scrivi a rinascimento@remax.it