NEGOZIO IN VENDITA A SIRACUSA A SIRACUSA

Oggetto della presente vendita un locale commerciale. L unit immobiliare si trova a Siracusa (SR), con accessi plurimi su via Milazzo (civici 1-3-5), angolo via Francesco Crispi (civici 74-76-78-80) angolo Ronco Ferrovia (civici 5-11-23). Il contesto centrale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del porto marittimo. La zona urbanizzata e dotata di servizi e parcheggi. L edificio, realizzato nel 1939, ha struttura in muratura, copertura in legno e lastre in eternit. Negli anni ha subito lavori di manutenzione straordinaria mantenendo invariate pianta e cubatura. Certificato di agibilit assente.L edificio si sviluppa al piano terra con accessi indipendenti su tutti i lati liberi. E costituito da negozio con ufficio e bagno, oltre ad ampio magazzino con ripostiglio, il tutto intervallato dai pilastri della maglia strutturale. Pavimenti scagliette di marmo, ceramica e basolato calcareo. Infissi in alluminio e vetro. Finestre con inferriate. Portoni con saracinesche. Pareti tinteggiate. Impianto elettrico, idrico, di allarme e fognario, da ammodernare. L immobile libero e si trova in discreto stato di conservazione. Parti della copertura sono crollate. Necessaria manutenzione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 695 mqPIANO TERRANegozio con magazzinoSuperficie lorda: 700 mqAltezza colmo: 6,50 metriAltezza gronda: 5,00 metriLocale commerciale (CF): Foglio 169 Particella 3806 C/1C possibilit di sopraelevare raddoppiando le superfici a disposizione