NEGOZIO / LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE A GENOVA

Dossier 78 Negozio nel centro commerciale di Rapallo in zona di passaggio pedonale e veicolare. Due ampie vetrine su strada ed altro ingresso di retro su stradina pedonale. Il locale ha un servizio con antibagno, la sua superficie totale utile é di circa mq.68 e l'altezza interna é di circa ml.3,30. Di forma regolare e squadrata, quindi facilmente utilizzabile per ogni esigenza, può essere diviso internamente in due zone distinte tra zona commerciale e zona magazzino, con ingressi indipendenti. Le serrande delle vetrine sono motorizzate. Questa unità immobiliare, accatastata in categoria C/1, é adatta sia alla vendita sia ad una attività artigianale sia ad uno studio medico/professionale. Precedentemente adibita a bar, attualmente libera. Classe energetica G ipe 139,55 Kwh/m3 anno L'immobile viene offerto in locazione, soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate, con contratto commerciale di 6 anni e rinnovo di altri 6 anni. Spese condominiali quasi nulle. Rapallo é una cittadina che in questi ultimi anni si sta fortemente rinnovando ed é ormai pronta per riproporsi sul mercato residenziale, turistico e commerciale in una nuova veste, più funzionale e più moderna. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino di Rapallo, i servizi, le attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della passeggiata a mare incorniciata da tanti locali di intrattenimento, possono dare soltanto una prima idea di quanto sia gradevole un soggiorno in questa cittadina, viva in tutte le stagioni dell'anno, e del relativo potenziale economico per chi intenda intraprendervi una attività.