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ENGLISH BELOW Lavori in città ma ami la tranquillità? A solo 1 km dalla fermata dell'autobus se ti muovi a piedi, 5 minuti in auto per il centro o 2 minuti dal capiente parcheggio di Villazzano da dove si può prendere il treno o l'autobus n.6 per la città, affittiamo caratteristico bilocale con travi a vista ed abbaini, sulla prestigiosa collina del Casteller a Trento. Libero da febbraio, si affitta ad Euro 515 al mese. L'appartamento, di 40 mq, è situato al secondo piano di un ex maniero completamente ristrutturato, è composto da una camera da letto con abbaino, arredata con letto matrimoniale, armadio a 4 ante e due cassettoni, una zona giorno composta da angolo cottura fornito di frigo, freezer, piano cottura con piastre elettriche e lavastoviglie, luminoso soggiorno ed un bagno con box doccia. Gli abbaini e il soffitto con travi a vista conferiscono un‘atmosfera davvero intima e confortevole. L'appartamento dispone inoltre di numerosi posti auto e di un deposito biciclette. CLASSE ENERGETICA: APE D 169.48 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO (TN_CST40-21) - Libero dal 1° Febbraio CANONE 515€/mese SPESE 165€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Fidejussione bancaria 6 mensilità Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI… In questo appartamento ti sembrerà di vivere in campagna pur godendo di tutte le comodità della città. L‘appartamento, infatti, è ubicato sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud, in posizione molto panoramica nei pressi di un enorme e bellissimo parco privato. Per gli amanti delle passeggiate o della corsa, in 5 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo bosco della città. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata dell‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. Centro Storico di Trento: dieci minuti di auto Ingresso tangenziale: due minuti di auto Casello di Trento Sud: due minuti di auto APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_CST40-21 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you work in the city but love tranquility? Just 1 km from the bus stop if you move by foot, 5 minutes by car to the center or 2 minutes from the spacious parking area of Villazzano where you can take the train or bus n.6 to the city, we rent from February a characteristic two-room apartment with exposed beams and dormer windows, on the prestigious Casteller hill. The 40 sqm apartment is located on the second floor of a completely refurbished former manor. It is composed of a bedroom with a dormer window, furnished with a double bed, a 4-door wardrobe and two drawers, a living area with a kitchenette, equipped with fridge, freezer, hob with electric plates and dishwasher, bright living room and a bathroom with shower. The dormers and the ceiling with exposed beams give a really intimate and comfortable atmosphere. The apartment also has plenty of parking spaces and a bicycle storage facility. ENERGY CLASS: APE D 169.48 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES APARTMENT (TN_CST40-18) - Available from the 1st of January FEE 515€/per month EXPENSES 165€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Fidejussione bancaria 6 months (bank guarantee) Notice of cancellation 6 months No brokerage cost APARTMENT CODE:TN_CST40-21 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Lavori in città ma ami la tranquillità? A solo 1 km dalla fermata dell'autobus se ti muovi a piedi, 5 minuti in auto per il centro o 2 minuti dal capiente parcheggio di Villazzano da dove si può prendere il treno o l'autobus n.6 per la città, affittiamo caratteristico bilocale con travi a vista ed abbaini, sulla prestigiosa collina del Casteller a Trento. Libero da febbraio, si affitta ad Euro 515 al mese. L'appartamento, di 40 mq, è situato al secondo piano di un ex maniero completamente ristrutturato, è composto da una camera da letto con abbaino, arredata con letto matrimoniale, armadio a 4 ante e due cassettoni, una zona giorno composta da angolo cottura fornito di frigo, freezer, piano cottura con piastre elettriche e lavastoviglie, luminoso soggiorno ed un bagno con box doccia. Gli abbaini e il soffitto con travi a vista conferiscono un‘atmosfera davvero intima e confortevole. L'appartamento dispone inoltre di numerosi posti auto e di un deposito biciclette. CLASSE ENERGETICA: APE D 169.48 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE APPARTAMENTO (TN_CST40-21) - Libero dal 1° Febbraio CANONE 515€/mese SPESE 165€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Fidejussione bancaria 6 mensilità Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI… In questo appartamento ti sembrerà di vivere in campagna pur godendo di tutte le comodità della città. L‘appartamento, infatti, è ubicato sulla collina del Casteller, in area residenziale, immerso nel verde e nei vigneti nella zona di Trento Sud, in posizione molto panoramica nei pressi di un enorme e bellissimo parco privato. Per gli amanti delle passeggiate o della corsa, in 5 minuti a piedi si raggiunge il bellissimo bosco della città. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L‘appartamento si trova a 15 minuti a piedi dalla fermata dell‘autobus di via Menguzzato, linee 3, 4 e 13. Centro Storico di Trento: dieci minuti di auto Ingresso tangenziale: due minuti di auto Casello di Trento Sud: due minuti di auto APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_CST40-21 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you work in the city but love tranquillity? Just 1 km from the bus stop if you move by foot, 5 minutes by car to the center or 2 minutes from the spacious parking area of Villazzano where you can take the train or bus n.6 to the city, we rent from February a characteristic two-room apartment with exposed beams and dormer windows, on the prestigious Casteller hill. The 40 sqm apartment is located on the second floor of a completely refurbished former manor. It is composed of a bedroom with a dormer window, furnished with a double bed, a 4-door wardrobe and two drawers, a living area with a kitchenette, equipped with fridge, freezer, hob with electric plates and dishwasher, bright living room and a bathroom with shower. The dormers and the ceiling with exposed beams give a really intimate and comfortable atmosphere. The apartment also has plenty of parking spaces and a bicycle storage facility. ENERGY CLASS: APE D 169.48 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES APARTMENT (TN_CST40-18) - Available from the 1st of January FEE 515€/per month EXPENSES 165€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Fidejussione bancaria 6 months (bank guarantee) Notice of cancellation 6 months No brokerage cost APARTMENT CODE:TN_CST40-21 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

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Affittasi a Pisa centro storico antica casa torre completamente ristrutturata con rifintiture di lusso;l'immobile si compone al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un piccolo servizio, ed un deposito/locale tecnico con accesso indipendete dal retro. Ai piani superiori cinque camere con bagno oltre a ripostiglio e bella e luminosa terrazza abitabile. La palazzina è stata oggetto di un completo ed accurato restauro; il tetto è nuovo e dotato di coibentazione ed impermeabilizzazione, i solai sono stati rifatti a nuovo e consolidati, le murature riportate alla pietra e dotate di nuovi intonaci lasciando in parte tracce dell'antica struttura, gli infissi sono tutti nuovi ed in legno, gli impianti sono moderni e pensati nell'ottica del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, le rifiniture di lusso. Il fabbricato in vendita a Pisa quartiere San Francesco si trova in ottima ubicazione, a circa 200m da Piazza dei Miracoli e dalla Torre Pendente, ed è ideale per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, un bed and breakfast o un affittacamere; il fabbricato è dotato di apertura domotica delle porte ideale per la gestione da remoto. La palazzina in vendita a Pisa centro storico si trova di fronte all'Università Sant'Anna e nelle immediate adiacenze di Piazza dei Cavalieri e Piazza Santa Caterina, nel cuore della Pisa turistica ed universitaria e rappresenta un immobile raro e di pregio. Per informazioni e visite contattare 3357719182 Rent in Pisa historic center an ancient tower house completely renovated with luxury finishes; the property comprises on the ground floor entrance, living room, kitchen, a small service, and a storage / technical room with independent access from the back. On the upper floors there are five bedrooms with bathroom plus a closet and a beautiful and bright terrace. The building has undergone a complete and accurate restoration; the roof is new and equipped with insulation and waterproofing, the floors have been redone and consolidated, the walls brought back to the stone and equipped with new plaster leaving some traces of the ancient structure, the fixtures are all new and in wood, the systems are modern and designed with a view to energy saving and low environmental impact, luxury finishes. The building for sale in Pisa San Francesco district is in an excellent location, about 200m from Piazza dei Miracoli and the Leaning Tower, and is ideal for the construction of a small accommodation facility, a bed and breakfast or a guest house; the building is equipped with domotic door opening, ideal for remote management. The building for sale in Pisa historic center is located in front of the Sant'Anna University and in the immediate vicinity of Piazza dei Cavalieri and Piazza Santa Caterina, in the heart of tourist and university Pisa and represents a rare and valuable property. For information and visits contact 3357719182

Cod.11090 - PISA - 'Vendesi a Pisa centro storico antica casa torre completamente ristrutturata con rifintiture di lusso;l'immobile si compone al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un piccolo servizio, ed un deposito/locale tecnico con accesso indipendete dal retro. Ai piani superiori cinque camere con bagno oltre a ripostiglio e bella e luminosa terrazza abitabile. La palazzina è stata oggetto di un completo ed accurato restauro; il tetto è nuovo e dotato di coibentazione ed impermeabilizzazione, i solai sono stati rifatti a nuovo e consolidati, le murature riportate alla pietra e dotate di nuovi intonaci lasciando in parte tracce dell'antica struttura, gli infissi sono tutti nuovi ed in legno, gli impianti sono moderni e pensati nell'ottica del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, le rifiniture di lusso. Il fabbricato in vendita a Pisa quartiere San Francesco si trova in ottima ubicazione, a circa 200m da Piazza dei Miracoli e dalla Torre Pendente, ed è ideale per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, un bed and breakfast o un affittacamere. La palazzina in vendita a Pisa centro storico si trova di fronte all'Università Sant'Anna e nelle immediate adiacenze di Piazza dei Cavalieri e Piazza Santa Caterina, nel cuore della Pisa turistica ed universitaria e rappresenta un immobile raro e di pregio. Per informazioni e visite contattare 3357719182 For sale in Pisa historic center, an ancient tower house completely renovated with luxury finishes; the property comprises on the ground floor entrance, living room, kitchen, a small service, and a storage / technical room with independent access from the back. On the upper floors there are five bedrooms with bathroom as well as a closet and a beautiful and bright terrace. The building has undergone a complete and accurate restoration; the roof is new and equipped with insulation and waterproofing, the floors have been redone and consolidated, the walls brought back to the stone and equipped with new plaster leaving some traces of the ancient structure, the fixtures are all new and in wood, the systems are modern and designed with a view to energy saving and low environmental impact, luxury finishes. The building for sale in Pisa San Francesco district is located in an excellent location, about 200m from Piazza dei Miracoli and the Leaning Tower, and is ideal for the construction of a small accommodation facility, a bed and breakfast or a guest house. The building for sale in Pisa historic center is located in front of the Sant'Anna University and in the immediate vicinity of Piazza dei Cavalieri and Piazza Santa Caterina, in the heart of tourist and university Pisa and represents a rare and valuable property. For information and visits contact 3357719182 '. Euro 725.000

Cod.11090 - PISA - 'Affittasi a Pisa centro storico, antica casa torre completamente ristrutturata con rifintiture di lusso; l'immobile si compone al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un piccolo servizio, ed un deposito/locale tecnico con accesso indipendete dal retro. Ai piani superiori cinque camere con bagno oltre a ripostiglio e bella e luminosa terrazza abitabile. La palazzina è stata oggetto di un completo ed accurato restauro; il tetto è nuovo e dotato di coibentazione ed impermeabilizzazione, i solai sono stati rifatti a nuovo e consolidati, le murature riportate alla pietra e dotate di nuovi intonaci lasciando in parte tracce dell'antica struttura, gli infissi sono tutti nuovi ed in legno, gli impianti sono moderni e pensati nell'ottica del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, le rifiniture di lusso. Il fabbricato in vendita a Pisa quartiere San Francesco si trova in ottima ubicazione, a circa 200m da Piazza dei Miracoli e dalla Torre Pendente, ed è ideale per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, un bed and breakfast o un affittacamere; il fabbricato è dotato di apertura domotica delle porte ideale per la gestione da remoto. La palazzina in vendita a Pisa centro storico si trova di fronte all'Università Sant'Anna e nelle immediate adiacenze di Piazza dei Cavalieri e Piazza Santa Caterina, nel cuore della Pisa turistica ed universitaria e rappresenta un immobile raro e di pregio. Per informazioni e visite contattare 3357719182 Rent in Pisa historic center an ancient tower house completely renovated with luxury finishes; the property comprises on the ground floor entrance, living room, kitchen, a small service, and a storage / technical room with independent access from the back. On the upper floors there are five bedrooms with bathroom plus a closet and a beautiful and bright terrace. The building has undergone a complete and accurate restoration; the roof is new and equipped with insulation and waterproofing, the floors have been redone and consolidated, the walls brought back to the stone and equipped with new plaster leaving some traces of the ancient structure, the fixtures are all new and in wood, the systems are modern and designed with a view to energy saving and low environmental impact, luxury finishes. The building for sale in Pisa San Francesco district is in an excellent location, about 200m from Piazza dei Miracoli and the Leaning Tower, and is ideal for the construction of a small accommodation facility, a bed and breakfast or a guest house; the building is equipped with domotic door opening, ideal for remote management. The building for sale in Pisa historic center is located in front of the Sant'Anna University and in the immediate vicinity of Piazza dei Cavalieri and Piazza Santa Caterina, in the heart of tourist and university Pisa and represents a rare and valuable property. For information and visits contact 3357719182 '. Euro 2.900

Vendesi a Pisa centro storico antica casa torre completamente ristrutturata con rifintiture di lusso;l'immobile si compone al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un piccolo servizio, ed un deposito/locale tecnico con accesso indipendete dal retro. Ai piani superiori cinque camere con bagno oltre a ripostiglio e bella e luminosa terrazza abitabile. La palazzina è stata oggetto di un completo ed accurato restauro; il tetto è nuovo e dotato di coibentazione ed impermeabilizzazione, i solai sono stati rifatti a nuovo e consolidati, le murature riportate alla pietra e dotate di nuovi intonaci lasciando in parte tracce dell'antica struttura, gli infissi sono tutti nuovi ed in legno, gli impianti sono moderni e pensati nell'ottica del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, le rifiniture di lusso, le porte delle camere ed il portone di ingresso sono dotate di impianto di domotica. Il fabbricato in vendita a Pisa quartiere San Francesco si trova in ottima ubicazione, a circa 200m da Piazza dei Miracoli e dalla Torre Pendente, ed è ideale per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, un bed and breakfast o un affittacamere. La palazzina in vendita a Pisa centro storico si trova di fronte all'Università Sant'Anna e nelle immediate adiacenze di Piazza dei Cavalieri e Piazza Santa Caterina, nel cuore della Pisa turistica ed universitaria e rappresenta un immobile raro e di pregio. Per informazioni e visite contattare 3357719182 For sale in Pisa historic center, an ancient tower house completely renovated with luxury finishes; the property comprises on the ground floor entrance, living room, kitchen, a small service, and a storage / technical room with independent access from the back. On the upper floors there are five bedrooms with bathroom as well as a closet and a beautiful and bright terrace. The building has undergone a complete and accurate restoration; the roof is new and equipped with insulation and waterproofing, the floors have been redone and consolidated, the walls brought back to the stone and equipped with new plaster leaving some traces of the ancient structure, the fixtures are all new and in wood, the systems are modern and designed with a view to energy saving and low environmental impact, luxury finishes. The building for sale in Pisa San Francesco district is located in an excellent location, about 200m from Piazza dei Miracoli and the Leaning Tower, and is ideal for the construction of a small accommodation facility, a bed and breakfast or a guest house. The building for sale in Pisa historic center is located in front of the Sant'Anna University and in the immediate vicinity of Piazza dei Cavalieri and Piazza Santa Caterina, in the heart of tourist and university Pisa and represents a rare and valuable property. For information and visits contact 3357719182

Affittasi a Pisa centro storico, antica casa torre completamente ristrutturata con rifintiture di lusso; l'immobile si compone al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un piccolo servizio, ed un deposito/locale tecnico con accesso indipendete dal retro. Ai piani superiori cinque camere con bagno oltre a ripostiglio e bella e luminosa terrazza abitabile. La palazzina è stata oggetto di un completo ed accurato restauro; il tetto è nuovo e dotato di coibentazione ed impermeabilizzazione, i solai sono stati rifatti a nuovo e consolidati, le murature riportate alla pietra e dotate di nuovi intonaci lasciando in parte tracce dell'antica struttura, gli infissi sono tutti nuovi ed in legno, gli impianti sono moderni e pensati nell'ottica del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, le rifiniture di lusso, è presente un impianto domotico per l'apertura delle porte. Il fabbricato in locazione a Pisa quartiere San Francesco si trova in ottima ubicazione, a circa 200m da Piazza dei Miracoli e dalla Torre Pendente, ed è ideale per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva, un bed and breakfast o un affittacamere; il fabbricato è dotato di apertura domotica delle porte ideale per la gestione da remoto. La palazzina in affitto a Pisa centro storico si trova di fronte all'Università Sant'Anna e nelle immediate adiacenze di Piazza dei Cavalieri e Piazza Santa Caterina, nel cuore della Pisa turistica ed universitaria e rappresenta un immobile raro e di pregio. Per informazioni e visite contattare 3357719182 Rent in Pisa historic center an ancient tower house completely renovated with luxury finishes; the property comprises on the ground floor entrance, living room, kitchen, a small service, and a storage / technical room with independent access from the back. On the upper floors there are five bedrooms with bathroom plus a closet and a beautiful and bright terrace. The building has undergone a complete and accurate restoration; the roof is new and equipped with insulation and waterproofing, the floors have been redone and consolidated, the walls brought back to the stone and equipped with new plaster leaving some traces of the ancient structure, the fixtures are all new and in wood, the systems are modern and designed with a view to energy saving and low environmental impact, luxury finishes. The building for rent in Pisa San Francesco district is in an excellent location, about 200m from Piazza dei Miracoli and the Leaning Tower, and is ideal for the construction of a small accommodation facility, a bed and breakfast or a guest house; the building is equipped with domotic door opening, ideal for remote management. The building for rent in Pisa historic center is located in front of the Sant'Anna University and in the immediate vicinity of Piazza dei Cavalieri and Piazza Santa Caterina, in the heart of tourist and university Pisa and represents a rare and valuable property. For information and visits contact 3357719182

Perugia Montemalbe, splendida Villa con parco con oliveto e vigneto Proponiamo in vendita a Perugia, località Montemalbe, una splendida villa con circa 1 ha di parco con olivi e vigneto, collinare, panoramica, immersa nel verde e nella pace delle colline perugine, la villa è cosi suddivisa: Piano terra: ampio salone, cucina con camino, bagno, cantina, garage doppio Piano primo: ampio e luminosissimo soggiorno con camino, il soggiorno affaccia su un porticato da cui si scende nel parco, grande cucina con ingresso indipendente, 4 camere da letto di cui 2 affacciano su un terrazzo, 1 bagno. Piano terra e piano primo sono collegati da una scala a chiocciola. Parco secolare con zone relax attrezzate con tavolo da lettura, pallaio per il gioco delle bocce, percorso per passeggiate relax tra olivi e vigneto di proprietà. La villa necessita di manutenzione ma non necessita di interventi strutturali. Annesso da ristrutturare di mq 96 utile anche, facendo cambio di destinazione uso, per costruire un'altra abitazione o una struttura ricettiva. Per info chiamare +39 3939067105 Classe energetica “G” Perugia Montemalbe, splendid Villa with park with olive grove and vineyard We offer for sale in Perugia, Montemalbe, a splendid villa with about 1 hectare of park with olive trees and vineyards, hilly, panoramic, immersed in the greenery and peace of the Perugian hills, the villa is divided as follows: Ground floor: large living room, kitchen with fireplace, bathroom, cellar, double garage First floor: large and bright living room with fireplace, the living room overlooks a portico from which you descend into the park, large kitchen with independent entrance, 4 bedrooms, 2 of which open onto a terrace, 1 bathroom. Ground floor and first floor are connected by a spiral staircase. Centuries-old park with relaxation areas equipped with reading table, bowling alley, path for relaxing walks among olive trees and the property's vineyard. The villa requires maintenance but does not require structural interventions. Outbuilding of 96 square meters to be restored, also useful, by changing the intended use, to build another house or an accommodation facility. For info call +39 3939067105 energy class "G" CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1966 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 281 Giardino: , 14500 mq Box: 0 Ubicazione: , San Marco, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Italy real estate Splendida Palazzina Unifamiliare a Compignano Per info +39 3939067105 Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità nel cuore del suggestivo borgo medievale di Compignano, situato nelle colline di Marsciano. Questa palazzina unifamiliare, da ristrutturare, offre un'incredibile superficie di 396mq distribuita su tre livelli, circondata da un ampio terreno di circa 4000mq, un tempo orto, che promette spazio e tranquillità. La posizione collinare regala una vista panoramica mozzafiato sulle dolci vallate circostanti, mentre la vicinanza al borgo medievale aggiunge un tocco di autenticità e storia. Con la sua posizione strategica, questa proprietà è ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva o suddivisa in più unità abitative, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico o una residenza dalle atmosfere medievali. L'immobile si presenta con un fascino intramontabile, caratterizzato dalla sua struttura tradizionale e dalla possibilità di riportare alla luce dettagli architettonici unici. L'APE esente conferma la potenzialità energetica di questa proprietà, mentre la sua storia è legata indissolubilmente al tessuto urbano circostante. Nelle vicinanze, il borgo medievale di Compignano offre una ricca storia da scoprire, con la maestosa torre in pietra del XIII secolo che svetta sopra la porta d'accesso, e la Chiesa Parrocchiale di San Cristoforo, un gioiello architettonico risalente al 1266, ricca di storia e di arte. Compignano è anche il luogo perfetto per gli amanti dell'arte e della cultura, con la vicinanza alla Chiesa della Madonna del Crocifisso, adornata dagli affreschi del celebre pittore Gerardo Dottori. Il cortile contiguo alla chiesa ospita un antico pozzo e rappresenta un'incantevole testimonianza del passato, mentre l'antenna museale del Museo dinamico del Laterizio e delle Terrecotte offre un'esperienza unica per scoprire l'arte della lavorazione delle terrecotte. Non perdere l'opportunità di essere parte della storia di Compignano, investendo in questa affascinante palazzina unifamiliare, pronta a rivivere con nuovo splendore. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa proprietà unica. Ape esente Italy real estate Splendid single-family building in Compignano For info +39 3939067105 Come and discover this wonderful opportunity in the heart of the charming medieval village of Compignano, located in the hills of Marsciano. This single-family building, to be renovated, offers an incredible surface area of 396m2 distributed over three levels, surrounded by a large plot of approximately 4000m2, once a vegetable garden, which promises space and tranquility. The hillside position offers a breathtaking panoramic view of the surrounding gentle valleys, while the proximity to the medieval village adds a touch of authenticity and history. With its strategic position, this property is ideal to be transformed into an accommodation facility or divided into multiple residential units, offering a unique opportunity for those looking for an investment in the tourism sector or a residence with medieval atmospheres. The property presents itself with a timeless charm, characterized by its traditional structure and the possibility of bringing unique architectural details to light. The exempt APE confirms the energy potential of this property, while its history is inextricably linked to the surrounding urban fabric. Nearby, the medieval village of Compignano offers a rich history to discover, with the majestic 13th century stone tower rising above the entrance door, and the Parish Church of San Cristoforo, an architectural jewel dating back to 1266, full of history and art. Compignano is also the perfect place for art and culture lovers, with its proximity to the Church of the Madonna del Crocifisso, adorned with frescoes by the famous painter Gerardo Dottori. The courtyard adjacent to the church houses an ancient well and represents an enchanting testimony to the past, while the museum antenna of the Dynamic Museum of Brick and Terracottas offers a unique experience to discover the art of terracotta manufacturing. Don't miss the opportunity to be part of the history of Compignano by investing in this charming single-family building, ready to be relived with new splendor. Contact us today to organize a visit and let yourself be won over by the timeless charm of this unique property. APE exempt CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 396 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine: