RIF21711041-484 - VILLA O VILLINO IN VENDITA A NOLI DI 350 A SAVONA

In posizione dominante Splendida Villa Indipendente di 290 mq con terrazzo di 90 mq e incredibile vista sull'Isola di Bergeggi completano la proprietà 1000 Mq di parco Piantumato perfettamente curato. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2002/2003. Sono stati sostituiti tutti gli impianti sia elettrici che idraulici. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha una Depandance distaccata per gli ospiti. Dall'ingresso con portoncino blindato si accede al Salone Doppio con vetrata e vista sul il Golfo di Bergeggi. Movimento delle tapparelle in acciaio è comandato elettricamente. Cucina Omniconfort con il soffitto abbellito da caratteristiche travi a vista, e bagno di servizio. Sala da pranzo. Accesso al Terrazzo di 90 mq con barbecue e veranda. Camera da letto matrimoniale Bagno con doccia doppia e lavandino con due vasche. Tramite una scala meravigliosamente decorata si accende al 1° livello (sottostante), diviso in: Studio con camino, adibile a ulteriore camera da letto. Camera matrimoniale con accesso a giardino esterno con palme. Bagno Camera dei bambini, ospita 2 letti da una piazza e mezza. Locale per ricovero attrezzi e piccoli lavori di manutenzione. La Depandance è una vera e propria bomboniera con letto matrimoniale e bagno. Le rifiniture di tutta la villa sono di pregio, piastrelle di pietra lavica del Vesuvio, ceramiche provenienti da Vietri sul mare. Impianto di allarme con schermo di sorveglianza in camera da letto, studio e porta di ingresso con visuale nelle parti esterne ed interne, videocitofono. Prese TV, internet, telefono, filodiffusione in tutte le stanze. Oltre alla caldaia appena sostituita per il riscaldamento, nelle stanze ci sono elementi di A/C con pompa di calore. L'impianto idraulico prevede una stazione di Filtri a carbone attivi per purificare l'acqua. Possibilità di installare piscina e di ampliamento del 10% degli spazi per sfruttare le diverse terrazze presenti nella villa. Box doppio con comando a distanza e progetto approvate per installare ascensore che porti direttamente nella villa.